Vente bureau LYON 7ème (69007) - 743 m²

LE FONTENAY, ZAC DU BON LAIT, 63 RUE ANDRE BOLLIER 69007 LYON Voir sur Street View

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Bureau Vente 69007 LYON 63 RUE ANDRE BOLLIER

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre Lyon / Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Venissieux

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2026

Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir visiter ces surfaces de bureaux de 742 m² divisibles à partir de 289 m², au 3ème étage d'un immeuble emblématique du 7ème arrondissement de Lyon, LE FONTENAY.

Situé en plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité du métro B, ces plateaux de bureaux entièrement rénovés sont disponibles immédiatement à la vente. Cet immeuble offre environ 3 000 m² de bureaux divisibles à partir d’environ 144 m², au cœur du quartier tertiaire de Gerland, le second pôle d’affaires lyonnais. Le Fontenay bénéficie d’une desserte multimodale performante. Les principaux pôles de la métropole lyonnaise sont accessibles en moins de 20 minutes, avec un accès direct au réseau de transports en commun et une connexion rapide aux grands axes routiers.

Aménagements

• Immeuble de bureaux répondant au Décret Tertiaire 2030
• Contrôle d’accès : interphone + lecteur de badge
. Accès PMR
• 2 Ascenseurs
• Capacitaire : 1 pers /10 m²

• Climatisation (Production chaud/froid par
pompe à chaleur — cassettes plafonnières réversibles)
. Fibre
• Faux plafonds avec pavés LED
• Hauteur sous plafond de 2,60 dans les bureaux et 2,50m dans les circulations
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs et en parties communes
. Local vélos
• 20 places de parkings en sous sol

. Travaux de rénovation du hall et des paliers d’étage prévu à la charge du vendeur
. Possibilité de division : nous consulter

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Climatisation
Contrôle d'accès

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente	Charges propriétaire
A		Sous-sol	Parkings		Immédiate	20 000 €/place HT HD
A	AB	3ème étage	Bureaux	426	Immédiate	4 300 €/m² HD	38 €/m²/an HT
A	B'C	3ème étage	Bureaux	115	Immédiate	4 300 €/m² HD	38 €/m²/an HT
A	D	3ème étage	Bureaux	202	Immédiate	4 300 €/m² HD	38 €/m²/an HT
Total bâtiment				743

Localisation

LE FONTENAY, ZAC DU BON LAIT, 63 RUE ANDRE BOLLIER 69007 LYON

Station "Jean Macé" (à environ 700 mètres)
T2Arrêt "Centre Berthelot - Sciences Po Lyon" (à environ 300 mètres)
T1 Arrêt "Quai Claude Bernard" (à environ 500 mètres)
Bus C7 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus C22 : Arrêt "Université" (à environ 300 mètres)
Bus C4 : Arrêt "Pont Gallieni RG" (à environ 500 mètres)
Gare Part-Dieu (via T1 ou métro B) 15 min env
Gare de Perrache à 5 min
Gare TER Jean Macé à 700 mètres

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