Vente bureau ST JEAN DE VEDAS - 1 149 m²

INNOVEDA, MAS DE GRILLE, 100 ALLEE PIERRE LAZAREFF 34430 ST JEAN DE VEDAS Voir sur Street View

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Bureau Vente 34430 ST JEAN DE VEDAS 100 ALLEE PIERRE LAZAREFF

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre Hérault / Bureaux à vendre Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Vos futurs bureaux à vendre dès 45 m² au cœur de la zone d’activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas.
Ils seront proches de toutes les commodités, faciles d’accès depuis le tram ou l’autoroute.

Le programme se décompose comme suit :
Le RDC du bâtiment sera exclusivement dédié aux stationnements des voitures et des deux roues.
Les étages, R+1 et R+2 accueilleront des bureaux. La surface de plancher de ce bâtiment est de 2 390 m².

Aménagements

Climatisation : Une climatisation réversible est prévue pour chaque lot. Le gainable sera installé. La climatisation ne sera pas raccordée à des gaines, ni a des bouches, cela reste à la charge du preneur en fonction de son cloisonnement.
Une ventilation mécanique contrôlée indépendante simple flux est prévu en attente à l’entrée du lot.
Chaque local aura 1 arrivée d'eau en plafond et 1 attente évacuation eau usée
Un système de contrôle d’accès, par code ou vigiks, sera mis en place à chaque point d’entrée de l’immeuble. Un système visiophone sera installé.
Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 2ème étage.
Les hall et circulations des parties communes seront couvertes par un faux plafond, selon calepinage architecte.
Aucun faux plafond n’est prévu dans les locaux privatifs.
Un carrelage posé sur chape, format 60x60 sera mis e place dans les parties communes. Les locaux privatifs seront livrés avec un carrelage posé sur chape, format 45x45.
Le bâtiment sera précablé fibre à chaque niveau.
RT2020
. Etat : Neuf

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
101	R1	Bureaux	136	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
102	R1	Bureaux	105	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
108	R1	Bureaux	78	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
109b	R1	Bureaux	70	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
110b	R1	Bureaux	86	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
111	R1	Bureaux	69	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
112	R1	Bureaux	110	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
204	2ème étage	Bureaux	100	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
205	2ème étage	Bureaux	133	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
206	2ème étage	Bureaux	68	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
207	2ème étage	Bureaux	62	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
210	2ème étage	Bureaux	132	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			1 149