Vente/Location bureau JACOU - 7 396 m²

Localisation34830 JACOU
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Bureau Vente/Location 34830 JACOU
Disponibilité 24 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/03/2026

CBRE vous propose le projet On Light situé à Jacou. Ce projet flexible, évolutif et facile d’accès bénéficiera d’un environnement de qualité, offrant toute une palette de services.
L’immeuble nouvelle génération comprendra 3 batiments sur 2 étages maximum. Il proposera 7 829 m² de plateaux divisibles à partir de 60m² à l’acquisition ou à la location
Les surfaces permettront d’accueillir tous types d’activités de production. Le projet prévoit du stationnement mais aussi des espaces extérieurs généreux, des terrasses, près de 2500m² d’espaces verts de pleine terre;

Le point fort de ce projet est son emplacement. Le projet On Light est connecté aux principaux axes de transport de la métropole montpelliéraine et situé au coeur d’un
hub multimodal (autoroutes, gares et aéroports).
On Light est accessible facilement et proche de tous les points d’intérêts économiques, mais aussi de loisirs.
Sa localisation avenue des frères Lumière au nord de Montpellier, bénéficie d’un accès direct autoroute A9 et...

Aménagements

3 Ascenseurs

Production photovoltaïque en toiture
Enclos techniques en toiture
Espaces verts , terrasses végétalisées
. Etat : Neuf

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A001Rez-de-chausséeActivités15324 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A002Rez-de-chausséeActivités18324 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A003Rez-de-chausséeActivités19324 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A004Rez-de-chausséeActivités21224 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A005Rez-de-chausséeActivités16724 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A006Rez-de-chausséeActivités17624 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A007Rez-de-chausséeActivités18324 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
A101R1Bureaux13624 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A102R1Bureaux24924 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A103R1Bureaux21124 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A104R1Bureaux23024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A105R1Bureaux9724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A106R1Bureaux9224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A107R1Bureaux6524 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A108R1Bureaux9424 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A109R1Bureaux9224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A110R1Bureaux9724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2012ème étageBureaux14024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2022ème étageBureaux24224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2032ème étageBureaux16024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2042ème étageBureaux14824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2052ème étageBureaux10524 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2062ème étageBureaux9724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2072ème étageBureaux9424 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
A2082ème étageBureaux10024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B001Rez-de-chausséeActivités13124 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
B002Rez-de-chausséeActivités25624 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
B003Rez-de-chausséeActivités18024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
B004Rez-de-chausséeActivités7424 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
B101R1Bureaux10924 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B102R1Bureaux17324 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B103R1Bureaux9724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B104R1Bureaux14224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B105R1Bureaux15724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B2022ème étageBureaux16024 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B2032ème étageBureaux9724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B2042ème étageBureaux14224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
B2052ème étageBureaux15724 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
C001Rez-de-chausséeActivités18724 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
C002Rez-de-chausséeActivités30024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
C003Rez-de-chausséeActivités27524 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
C004Rez-de-chausséeActivités23924 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 500 €/m² HD
C101R1Bureaux13124 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
C103R1Bureaux14824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
C104R1Bureaux12124 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
C105R1Bureaux29524 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
C108R1Bureaux11324 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an2 850 €/m² HD
Total bâtiment  7 396    

Localisation

Localisation
34830 JACOU
Facilités
Ligne 22 à 5 minutes à pied
Ligne 36 à 10 minutes à pied
Ligne 2 à 19 minutes à pied
A709 à 16 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 850 € m² HD
Loyer : 190 € m²/an HT HC
7 396 m²
Divisibilité min. 65 m²
2 850 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
 
7 396 m²
Divisibilité min. 65 m²
2 850 € m² HD / 190 € m²/an HT HC
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Floriane RICHARD

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