Vente/Location bureau MONTPELLIER - 1 647 m²

SKYLAB, PORT MARIANNE, 1246 AVENUE RAYMOND DUGRAND 34000 MONTPELLIER Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 34000 MONTPELLIER 1246 AVENUE RAYMOND DUGRAND

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Montpellier / Bureaux à vendre ou à louer Hérault / Bureaux à vendre ou à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 19/12/2025

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux neufs situés dans le quartier de port Marianne
L’immeuble propose des bureaux lumineux dotés de prestations de qualité et communiquant avec un patio végétalisé.
A proximité, on retrouve plusieurs restaurants, des cafés, des commerces de proximité, une salle de sport

Les bureaux se trouvent dans le SKYLAB un immeuble tertiaire récent qui fait partie de l'ensemble ODYSSEE RIVE GAUCHE composé de 3 immeubles articulés autour d'un patio végétalisé. L'ensemble est signé Jean-Baptiste MIRALLES.
SKYLAB se situe au cœur du quartier Rive Gauche, entre les quartiers Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et de l'aéroport. Le quartier est desservi par le tramway lignes 1 et 3.
Actuellement Port Marianne est le quartier d’affaires le plus recherché de Montpellier : bien desservi (tramway, accès autoroute et gare Sud de France), doté d’une qualité architecturale moderne, certifiée durable et d’un environnement mixte ( logements, bureaux, co...

Aménagements

Climatisation réversible ( PAC) et chauffage urbain
Hall d’accueil
Contrôle d’accès
Ascenseurs
Faux Plafond avec pavés LED
3 accès au lot différents
3 sanitaires et douche
Terrain de pétanque à disposition
Une partie du lot est actuellement brut, l’autre partie est livrée avec sols souples en PVC et murs peints
Goulottes périphériques
Courant fort et prises RJ45 (câblage non fourni)
Câblage courant faible en attente
Possibilité de classement ERP 5 type R ou code du travail
HSP entre 2,8m et 3,8m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :