Vente bureau BORDEAUX - 10 016 m²

ASTERIE, PROMENADE DES FORGES 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Vente 33800 BORDEAUX PROMENADE DES FORGES

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre BORDEAUX / Bureaux à vendre Gironde / Bureaux à vendre Aquitaine

Proches : MERIGNAC / BRUGES / PESSAC

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2025

A proximité immédiate de la Gare de Bordeaux Saint Jean, CBRE vous propose en exclusivité des bureaux à vendre, certifiés BREEAM VERY GOOD, réalisés selon un procédé constructif performant et éco-responsable : Façade constituée de panneaux en béton architectonique préfabriqués matricés, plateaux lumineux, divisibles en 4 et faciles à aménager, plancher technique, loggias…

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Aménagements

- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
- Démarche E+ C-
- Stores vénitiens intérieurs à manœuvre manuelle par chainette
- Capteur de lumière intelligent
- Bureaux et salles de réunion : luminaires LED sur détection
- Hauteurs libres : 2,70 m dans les zones bureaux et circulations
- Trame : 1,35m
- Faux planchers sur toutes les surfaces de bureau
- Chaque niveau est divisible jusqu’à 4 lots
- Production chaud : réseau de chauffage urbain
- Production froid : groupe froid en toiture
- Chaque utilisateur peut régler l’utilisation de son confort personnel
- Désenfumage naturel de façade à façade
- Contrôle d’accès par badges
- Gestion Active de Performances Energétiques assistée par Ordinateur
- Local vélo mutualisé de 185 m²
- Parking : 1 unité / 180 m² SDP
- 58 Parkings VL en amodiation dans le parking Armagnac à moins de 200 m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Certifications HQE
Salle de réunion
Faux plancher
Contrôle d'accès
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
8ème étage	Bureaux	925	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
7ème étage	Bureaux	1 075	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
6ème étage	Bureaux	1 172	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
5ème étage	Bureaux	1 194	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	1 194	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	1 188	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	1 190	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
1er étage	Bureaux	1 153	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	927	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment		10 016