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        Vente bureau BORDEAUX - 10 016 m²

        ASTERIE, PROMENADE DES FORGES 33800 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente 33800 BORDEAUX PROMENADE DES FORGES
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 016 m²
        Divisibilité min. 925 m²
        3 700 € m² HT

        Description

        Annonce mise à jour le 14/05/2024

        A proximité immédiate de la Gare de Bordeaux Saint Jean, CBRE vous propose en exclusivité des bureaux à vendre, certifiés BREEAM VERY GOOD, réalisés selon un procédé constructif performant et éco-responsable : Façade constituée de panneaux en béton architectonique préfabriqués matricés, plateaux lumineux, divisibles en 4 et faciles à aménager, plancher technique, loggias…

        Aménagements

        - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
        - Démarche E+ C-
        - Stores vénitiens intérieurs à manœuvre manuelle par chainette
        - Capteur de lumière intelligent
        - Bureaux et salles de réunion : luminaires LED sur détection
        - Hauteurs libres : 2,70 m dans les zones bureaux et circulations
        - Trame : 1,35m
        - Faux planchers sur toutes les surfaces de bureau
        - Chaque niveau est divisible jusqu’à 4 lots
        - Production chaud : réseau de chauffage urbain
        - Production froid : groupe froid en toiture
        - Chaque utilisateur peut régler l’utilisation de son confort personnel
        - Désenfumage naturel de façade à façade
        - Contrôle d’accès par badges
        - Gestion Active de Performances Energétiques assistée par Ordinateur
        - Local vélo mutualisé de 185 m²
        - Parking : 1 unité / 180 m² SDP
        - 58 Parkings VL en amodiation dans le parking Armagnac à moins de 200 m

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Salle de réunion
        • Faux plancher
        • Contrôle d'accès
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        8ème étageBureaux92518 mois ap. déb. trxNous contacter
        7ème étageBureaux1 07518 mois ap. déb. trxNous contacter
        6ème étageBureaux1 17218 mois ap. déb. trxNous contacter
        5ème étageBureaux1 19418 mois ap. déb. trxNous contacter
        4ème étageBureaux1 19418 mois ap. déb. trxNous contacter
        3ème étageBureaux1 18818 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux1 19018 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er étageBureaux1 15318 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux92718 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 10 016  

        Localisation

        ASTERIE, PROMENADE DES FORGES 33800 BORDEAUX
        . Rocade sortie N°21
        . Tramway ligne C arrêts "Belcier" ou "Carle Vernet"
        . Bus n°11
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 700 € m² HT
         
        10 016 m²
        Divisibilité min. 925 m²
        3 700 € m² HT
        Tom FAULON

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        Tom FAULON

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