Vente bureau MERIGNAC - 1 879 m²

MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Vente 33700 MERIGNAC 5 IMPASSE DES MURIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 879 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 21/03/2025

Accessible depuis la sortie N°12 de la rocade et à quelques minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, CBRE vous propose des plateaux de bureaux, au cœur de l’ensemble tertiaire côté ouest récemment rénovés (pignons, halls et enrobés).

Dans le bâtiment B, un plateau est livré rénové en espace ouvert pour vous permettre un aménagement sur mesure. L’autre plateau a conservé son cloisonnement et ses prestations de qualité (câblage, cloisonnement semi vitré). L’ensemble bénéficie d’un excellent ratio parking dont une partie couverte.

Aménagements

. Conformité RT 2005
. Faux-plafonds
. Fibre optique
. Luminaires basses luminescence
. Plinthes techniques
. Locaux cloisonnés en très bon état
. Divisibilité en demi-plateaux sur le bâtiment A

. En cours de certification Breeam in use - Very Good
. Normes Handicapés
. ERP 5ème Catégorie
. Frais de fonctionnement 24.95 € HT / m² / an (budget 2021)

. 29 Parkings couverts : 600 € / unité / an
. 62 Parkings extérieurs : 300 € / unité / an
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Accessibilité PMR
  • ERP
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A3ème étageBureaux594Immédiate
A2ème étageBureaux638Immédiate
A1er étageBureaux647Immédiate
Total bâtiment  1 879 

Localisation

MERIGNAC COTE OUEST, 5 IMPASSE DES MURIERS 33700 MERIGNAC
Rocade sortie n°12
Accès A62/A63/A10 via rocade
Lignes 20, 30 & 39 - Arrêt "Clinique du Sport"
Bordeaux-Mérignac à 3,5km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

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1 879 m²
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