Contactez-nousContactez-nous
Localisation
    Proches
      Surface

      Choisissez votre surface

      Min Max Appliquer
      Prix

      Choisissez votre budget

      Min Max Appliquer
      Lancer la recherche

        Prestations

        Aucun élément trouvé.

        Effacer les filtres Lancer la recherche

        Location bureau BORDEAUX - 5 556 m²

        LocalisationNHOOD, 42 AVENUE EMILE COUNORD 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
        Planifier une visitePlanifier une visite
        Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD
        Disponibilité Septembre 2025
        Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD Bureau Location 33300 BORDEAUX 42 AVENUE EMILE COUNORD

        Ce bien vous intéresse ?

        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 27/05/2025

        A LOUER BUREAUX - 5 556 m² divisibles. Bat G&H : Les espaces de bureaux viennent s’inscrire sur deux niveaux au-dessus du socle de l’Intermarché AUCHAN et sont de par et d’autre de l’esplanade accessible au public. Bat I&J : Un deuxième bâtiment de bureaux en R+3, vient s’implanter le long de la venelle traversante au public et propose lui aussi des espaces traversants entre rue interne et cœur d’îlot arboré.

        Bat G&H : L’ensemble des surfaces développées est divisible en alvéoles traversantes entre avenue et esplanade ou entre esplanade et cœur d’îlot arboré. Les espaces de l’étage supérieur sont desservis par un jeu d’escaliers, de failles, de passerelles et de coursives surplombant l’esplanade, conférant à ces lieux une spatialité atypique.

        Aménagements

        - Bâtiment GH : code du travail
        - Bâtiment IJ : ERP 5 type W
        - Immeuble de bureaux labellisé BREEAM VERY GOOD
        - Plateaux de bureaux livré aménagé prêt à cloisonner
        - Sol moquette
        - Faux plafond luminaires LED
        - Sanitaires H/F PMR
        - Courant fort périphériques
        - Ascenseur
        - Terrasses communes et privatives
        - Espaces verts
        - Venelle intérieure avec commerces de proximité

        Effectifs admissibles : Hall G & H : 160 personnes max. cumulées / hall Soit 320 personnes Hall I & J : 300 personnes .

        Classification ERP 3 type W

        Parkings à 1800 €/U / An HT
        33 pour G et H (dont 12 mutualisés)
        27 pour I et J (dont 9 mutualisées)

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Accessibilité PMR
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Certification BREEAM
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Hall G2ème étageBureaux480Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Hall G2ème étageBureaux369Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Hall G1er étageBureaux247Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Hall G1er étageBureaux476Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 572  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Hall H2ème étageBureaux499Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Hall H2ème étageBureaux386Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall H1er étageBureaux258Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Hall H1er étageBureaux502Septembre 2025210 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 645  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Hall I-JHall I4ème étageBureaux255Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall I3ème étageBureaux303Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall I2ème étageBureaux303Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall I1er étageBureaux262Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall J4ème étageBureaux254Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall J3ème étageBureaux377Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall J2ème étageBureaux377Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Hall I-JHall J1er étageBureaux210Septembre 2025220 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 340  
        Total général : 5556,3 m²

        Localisation

        Localisation
        NHOOD, 42 AVENUE EMILE COUNORD 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Ligne C - Arrêt "Camille Godard"
        Ligne 15 - Arrêt "Camille Godard"
        Bordeaux Saint-Jean à 5km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC
        5 556 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
         
        5 556 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

        Votre contact

        Iris RETOURNE

        Afficher le numéroAfficher le numéro
        Envoyer
        À l'envoi, vous acceptez nos CGU
        Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

        Annonces similaires

        Vos favoris

        Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

        Je me connecte Je crée mon compte
        Aucun élément trouvé.