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        Location bureau VITROLLES - 5 032 m²

        13127 VITROLLES
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        Bureau Location 13127 VITROLLES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 032 m²
        Divisibilité min. 33 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/04/2024

        Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

        Aménagements

        . Hall d'entrée décoré
        . Faux-plafond
        . Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19° C par -7° C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
        . Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
        . Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
        . Peinture ou revêtement sur murs périphériques
        . Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
        . Avec nombreux parkings
        . Le site est équipé de la fibre optique grand public

        . Bâtiment E : entièrement rénové. Parties communes et patio relookés et paysagés.

        Possibilité d'un clé en mains indépendant :
        2 000 m² environ : 16 mois à compter de la signature d'un bail.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB 151er étageBureaux120Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB011/B119b/B118/B117R1Bureaux711Immédiate90 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB013/B12R1Bureaux325Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate50 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB119a1er étageBureaux233Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB161er étageBureaux73Immédiate95 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BB18/B191er étageBureaux140Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 714   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CC01R1Bureaux909Immédiate130 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DD01Rez-de-chausséeActivités33Immédiate55 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        DD02Rez-de-chausséeActivités149Immédiate55 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        DD13a-D141er étageBureaux162Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        DD18a-D18b-D18c1er étageBureaux120Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        Total bâtiment   464   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EE1161er étageBureaux217Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        EE1171er étageBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        EE16b-E110 à E1141er étageBureaux614Immédiate130 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        EE191er étageBureaux95Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
        Total bâtiment   988   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FF 02Rez-de-chausséeBureaux321Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        FF 14/15/16/17/18/13/1er étageBureaux636Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   957   
        Total général : 4123 m²

        Localisation

        13127 VITROLLES
        . Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
        . Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
        . Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
        . A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
        . Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
        . A 20 km au nord de Marseille.
        . Environnement économique de premier plan.
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC
         
        5 032 m²
        Divisibilité min. 33 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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