Location bureau VITROLLES - 4996 m²

13127 VITROLLES

Offre N°33163 mise à jour le 24/11/2023


Surface4996 m²
PrixA partir de 90 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 13127 VITROLLES Voir tous les médias

Surface : 4996 m² divisibles à partir de 33 m²

Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : C

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Accueil / hall
  • Faux plafond
  • Espace extérieur

Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

. Hall d'entrée décoré
. Faux-plafond
. Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19° C par -7° C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
. Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
. Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
. Peinture ou revêtement sur murs périphériques
. Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
. Avec nombreux parkings
. Le site est équipé de la fibre optique grand public

. Bâtiment E : entièrement rénové. Parties communes et patio relookés et paysagés.

Possibilité d'un clé en mains indépendant :
2 000 m² environ : 16 mois à compter de la signature d'un bail.
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13127 VITROLLES

. Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
. Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
. A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
. Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
. A 20 km au nord de Marseille.
. Environnement économique de premier plan.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB 151er étageBureaux120Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB011/B119b/B118/B117R1Bureaux711Immédiate90,46 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB013/B12R1Bureaux325Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate50 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB119a1er étageBureaux233Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB161er étageBureaux73Immédiate95 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BB18/B191er étageBureaux140Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1714   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C C01R1Bureaux909Immédiate130 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD01Rez-de-chausséeActivités33Immédiate55 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
DD02Rez-de-chausséeActivités149Immédiate55 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
DD13a-D141er étageBureaux162Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
DD18a-D18b-D18c1er étageBureaux120Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
Total bâtiment   464   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE1161er étageBureaux217Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
EE1171er étageBureaux62Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
EE16b-E110 à E1141er étageBureaux614Immédiate130 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
EE191er étageBureaux95Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/m²/an HT
Total bâtiment   988   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FF 02Rez-de-chausséeBureaux321Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
FF 14/15/16/17/18/13/1er étageBureaux636Immédiate110 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment   957   
Total général : 4123 m²

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Audrey FISCHER

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