Location bureau VITROLLES - 2 740 m²

13127 VITROLLES

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Autres : Bureaux à louer VITROLLES / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : LES PENNES MIRABEAU / AIX EN PROVENCE / MARSEILLE

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2025

Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

Aménagements

. Hall d'entrée décoré
. Faux-plafond
. Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19° C par -7° C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
. Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
. Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
. Peinture ou revêtement sur murs périphériques
. Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
. Avec nombreux parkings
. Le site est équipé de la fibre optique grand public

. Bâtiment E : entièrement rénové. Parties communes et patio relookés et paysagés.

Possibilité d'un clé en mains indépendant :
2 000 m² environ : 16 mois à compter de la signature d'un bail.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
Accueil / Conciergerie
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	A15a/A15b	1er étage	Bureaux	477	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
A	A17/18/19/110/111	1er étage	Bureaux	414	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				891

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	B11/B12/B13	R1	Bureaux	452	Immédiate	150 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
E	E114/113/110/112	1er étage	Bureaux	458	Immédiate	150 €/m²/an HT HC

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
F	F 13/14/15/16/18	1er étage	Bureaux	463	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
F	F11a/11b/18b	Rez-de-chaussée	Bureaux	476	Immédiate	150 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				939

Total général : 1830 m²

Localisation

13127 VITROLLES

. Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
. Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
. A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
. Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
. A 20 km au nord de Marseille.
. Environnement économique de premier plan.

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