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        Location bureau VITROLLES - 2 740 m²

        13127 VITROLLES
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        Bureau Location 13127 VITROLLES
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 740 m²
        Divisibilité min. 414 m²
        150 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2025

        Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

        Aménagements

        . Hall d'entrée décoré
        . Faux-plafond
        . Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude, assurant 19° C par -7° C extérieur, à partir d'une chaufferie commune au gaz
        . Eclairage 350 lux par luminaires encastrés dans faux-plafond
        . Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique
        . Peinture ou revêtement sur murs périphériques
        . Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum
        . Avec nombreux parkings
        . Le site est équipé de la fibre optique grand public

        . Bâtiment E : entièrement rénové. Parties communes et patio relookés et paysagés.

        Possibilité d'un clé en mains indépendant :
        2 000 m² environ : 16 mois à compter de la signature d'un bail.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AA15a/A15b1er étageBureaux477Immédiate150 €/m²/an HT HC
        AA17/18/19/110/1111er étageBureaux414Immédiate150 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   891  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BB11/B12/B13R1Bureaux452Immédiate150 €/m²/an HT HC
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        EE114/113/110/1121er étageBureaux458Immédiate150 €/m²/an HT HC
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        FF 13/14/15/16/181er étageBureaux463Immédiate150 €/m²/an HT HC
        FF11a/11b/18bRez-de-chausséeBureaux476Immédiate150 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   939  
        Total général : 1830 m²

        Localisation

        13127 VITROLLES
        . Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
        . Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
        . Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
        . A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
        . Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
        . A 20 km au nord de Marseille.
        . Environnement économique de premier plan.
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        Energies

        DPE : C

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /m²/an HT HC
         
        2 740 m²
        Divisibilité min. 414 m²
        150 € /m²/an HT HC
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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