Vente bureau LORMONT - 2 481 m²

33310 LORMONT
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Bureau Vente 33310 LORMONT
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 481 m²
Divisibilité min. 64 m²
A partir de 2 752 € m² HT

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2025

A proximité immédiate de la sortie 26 de la rocade Bordelaise, sur la commune de Lormont, CBRE vous propose à la vente des bureaux au sein du programme INSIDE.

Situé en façade de l'avenue JF Kennedy, dans le cadre d'une opération d'aménagement mixte (résidentiel/commerces/tertiaire) nous vous proposons des surfaces de bureaux en R+4, et des commerces en RDC.

Aménagements

. Surfaces privatives comprises entre 106 m² et 157 m²
. Les prix sont hors parkings
. 3 terrasses en R+4 totalisant 247 m²:
- deux terrasses privatives
- une terrasse commune accessible aux utilisateurs de l’immeuble
. Bureaux livrés finis prêts à cloisonner, hors courant faible (réseau informatique)
. Façade sud et ouest habillées de brises soleil
. Climatisation réversible
. Faux plafonds dalles minérales - HSP : 2,70 m
. Sol PVC
. Arrivée fibre optique
. Courant faible à la charge des utilisateurs
. 2 Ascenseurs – accès personne à mobilité réduite
. Sanitaires communs ou privatifs (suivant la division des plateaux)
. Contrôle d'accès à l'immeuble

. PARKINGS
- 25 places extérieures: 6 000 € HT /unité
- 30 places en sous-sol: 17 000 € HT / unité

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
ARez-de-chausséeCommerce232ImmédiateNous contacter
ARez-de-chausséeCommerce283ImmédiateNous contacter
AA1011er étageBureaux142ImmédiateNous contacterNous contacter
AA1021er étageBureaux113ImmédiateNous contacterNous contacter
AA1031er étageBureaux122ImmédiateNous contacterNous contacter
AA1041er étageBureaux158ImmédiateNous contacterNous contacter
AA2012ème étageBureaux142ImmédiateNous contacterNous contacter
AA2022ème étageBureaux113ImmédiateNous contacterNous contacter
AA2032ème étageBureaux122ImmédiateNous contacterNous contacter
AA2042ème étageBureaux158ImmédiateNous contacterNous contacter
AA3013ème étageBureaux142ImmédiateNous contacterNous contacter
AA3023ème étageBureaux113ImmédiateNous contacterNous contacter
AA3033ème étageBureaux122ImmédiateNous contacterNous contacter
AA3043ème étageBureaux158ImmédiateNous contacterNous contacter
AA4014ème étageBureaux194ImmédiateNous contacterNous contacter
AA4024ème étageBureaux106ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 417   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BCommerce64ImmédiateNous contacter
Total général : 2417,3 m²

Localisation

33310 LORMONT
26/64/67/68
ligne A à 1 km
Rocade sortie 26
LORMONT 4 PAVILLONS BP (Agence postale communale)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 752 € m² HT
 
2 481 m²
Divisibilité min. 64 m²
A partir de 2 752 € m² HT
Marine GATTY

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