Vente bureau MARSEILLE 10ème (13010) - 8652,8 m²

13010 MARSEILLE

Offre N°165724 mise à jour le 15/01/2024


Surface8652,8 m²
PrixA partir de 3 620 € m² Ht
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2025
Bureau Vente 13010 MARSEILLE Voir tous les médias

Surface : 8652,8 m² divisibles à partir de 181,1 m²

Prix : A partir de 3 620 € m² Ht

Dispo : Septembre 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Rooftop

Immeuble de bureaux neuf en R+5, situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité.

BUREAUX A VENDRE - 13010 MARSEILLE - CRYSTALLIA : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente 9.442 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Certification HQE
Hauteur sous-plafond : 2.60 m
Possibilité d’une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie

Terrasses et balcons privatifs : 476,40 m² (inclus dans le prix de vente)
Patio au RDC de 25.5 m²
Espace vert privatif au RDC de 287,50 m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13010 MARSEILLE

n° 91 à proximité (2 minutes à pied) 72 18 et 518
M1 La Timone
A proximité de l'échangeur autoroutier A50
L2
MARSEILLE CAPELETTE BP (Agence postale communale)
T1 T2 T3 (2025)
Gare TGV St Charles et Gare Marseille-Blancarde
Marseille Provence

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
AEntre-solParkingsSeptembre 2025Nous contacter
A1er Sous-solParkingsSeptembre 2025Nous contacter
AA01Rez-de-chausséeBureaux494,9Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA01 PatioRez-de-chausséeAutres25,5Septembre 2025Nous contacter
AA02Rez-de-chausséeBureaux431,4Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA111er étageBureaux363,6Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA11 Terrasse 1er étageAutres60,6Septembre 2025Nous contacter
AA121er étageBureaux298,9Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA12 Terrasse 1er étageAutres54,1Septembre 2025Nous contacter
AA131er étageBureaux197,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA212ème étageBureaux363,6Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA21 Terrasse 2ème étageAutres5,2Septembre 2025Nous contacter
AA222ème étageBureaux256Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA22 Terrasse 2ème étageAutres25,2Septembre 2025Nous contacter
AA232ème étageBureaux197,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA313ème étageBureaux363,6Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA31 Terrasse 3ème étageAutres5Septembre 2025Nous contacter
AA323ème étageBureaux256Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA333ème étageBureaux197,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA414ème étageBureaux363,6Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA424ème étageBureaux199,9Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA42 Terrasse 4ème étageAutres21,4Septembre 2025Nous contacter
AA434ème étageBureaux197,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA515ème étageBureaux286,2Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA51 Terrasse 5ème étageAutres18Septembre 2025Nous contacter
AA525ème étageBureaux266,3Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA52 Terrasse 5ème étageAutres116Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment   5063,4   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
BB01Rez-de-chausséeBureaux232,9Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB01 Espace vert Rez-de-chausséeAutres287,5Septembre 2025Nous contacter
BB02Rez-de-chausséeBureaux187,9Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB03Rez-de-chausséeBureaux233,4Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB111er étageBureaux232,7Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB121er étageBureaux210,2Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB131er étageBureaux251,7Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB212ème étageBureaux232,7Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB222ème étageBureaux216Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB232ème étageBureaux270,2Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB313ème étageBureaux232,6Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB323ème étageBureaux229,8Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB333ème étageBureaux270,2Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB414ème étageBureaux185,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB41 Terrasse 4ème étageAutres25,6Septembre 2025Nous contacter
BB424ème étageBureaux181,1Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB42 Terrasse 4ème étageAutres32,4Septembre 2025Nous contacter
BB434ème étageBureaux270,2Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB515ème étageBureaux260,8Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB51 Terrasse 5ème étageAutres66,5Septembre 2025Nous contacter
BB525ème étageBureaux222,8Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB52 Terrasse 5ème étageAutres46,4Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment   4378,7   
Total général : 9442,1 m²

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Aurélie PONTIER

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