Vente bureau MARSEILLE 10ème (13010) - 8 653 m²

13010 MARSEILLE
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Bureau Vente 13010 MARSEILLE
Septembre 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 653 m²
Divisibilité min. 181 m²
A partir de 3 620 € m² Ht

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2024

BUREAUX NEUFS A VENDRE - 13010 MARSEILLE - CRYSTALLIA : Immeuble de bureaux neufs en R+5, situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité. Divisibilité à partir de 180 m² environ. Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente 9.442 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Certification HQE
Hauteur sous-plafond : 2.60 m
Possibilité d’une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie

Terrasses et balcons privatifs : 476.40 m² (inclus dans le prix de vente)
Patio au RDC de 25.5 m²
Espace vert privatif au RDC de 287,50 m²
Local au RDC de 168.34 m² environ
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
AEntre-solParkingsSeptembre 2025Nous contacter
A1er Sous-solParkingsSeptembre 2025Nous contacter
AA01Rez-de-chausséeBureaux495Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA01 PatioRez-de-chausséeAutres26Septembre 2025Nous contacter
AA02Rez-de-chausséeBureaux431Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA111er étageBureaux364Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA11 Terrasse1er étageAutres61Septembre 2025Nous contacter
AA121er étageBureaux299Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA12 Terrasse1er étageAutres54Septembre 2025Nous contacter
AA131er étageBureaux197Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA212ème étageBureaux364Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA21 Terrasse2ème étageAutres5Septembre 2025Nous contacter
AA222ème étageBureaux256Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA22 Terrasse2ème étageAutres25Septembre 2025Nous contacter
AA232ème étageBureaux197Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA313ème étageBureaux364Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA31 Terrasse3ème étageAutres5Septembre 2025Nous contacter
AA323ème étageBureaux256Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA333ème étageBureaux197Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA414ème étageBureaux364Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA424ème étageBureaux200Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA42 Terrasse4ème étageAutres21Septembre 2025Nous contacter
AA434ème étageBureaux197Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA515ème étageBureaux286Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA51 Terrasse5ème étageAutres18Septembre 2025Nous contacter
AA525ème étageBureaux266Septembre 2025Nous contacterNous contacter
AA52 Terrasse5ème étageAutres116Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment   5 063   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
BB01Rez-de-chausséeBureaux233Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB01 Espace vertRez-de-chausséeAutres288Septembre 2025Nous contacter
BB02Rez-de-chausséeBureaux188Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB03Rez-de-chausséeBureaux233Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB111er étageBureaux233Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB121er étageBureaux210Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB131er étageBureaux252Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB212ème étageBureaux233Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB222ème étageBureaux216Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB232ème étageBureaux270Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB313ème étageBureaux233Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB323ème étageBureaux230Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB333ème étageBureaux270Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB414ème étageBureaux185Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB41 Terrasse4ème étageAutres26Septembre 2025Nous contacter
BB424ème étageBureaux181Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB42 Terrasse4ème étageAutres32Septembre 2025Nous contacter
BB434ème étageBureaux270Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB515ème étageBureaux261Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB51 Terrasse5ème étageAutres67Septembre 2025Nous contacter
BB525ème étageBureaux223Septembre 2025Nous contacterNous contacter
BB52 Terrasse5ème étageAutres46Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment   4 379   
Total général : 9442,1 m²

Localisation

13010 MARSEILLE
n° 91 à proximité (2 minutes à pied) 72 18 et 518
M1 La Timone
A proximité de l'échangeur autoroutier A50
L2
MARSEILLE CAPELETTE BP (Agence postale communale)
T1 T2 T3 (2025)
Gare TGV St Charles et Gare Marseille-Blancarde
Marseille Provence

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 3 620 € m² Ht
 
8 653 m²
Divisibilité min. 181 m²
A partir de 3 620 € m² Ht
Aurélie PONTIER

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