Vente local d'activités ST THIBAULT DES VIGNES - 2 890 m²

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Local d'activités Vente 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 890 m²
Non divisible
2 900 000 € HD

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

CBRE vous propose en investissement, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes dans le département de Seine-et-Marne (77), à trente kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de 2 quais de déchargement et 40 places de stationnement. Belle surface de 2 890 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 5500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Construction: année 1995
. Contrôles et travaux de réparation toiture effectués Oct. 2019
. Clim réversible dans les bureaux
. Autorisation ERP sur 1 000m²
. 40 places de stationnement
. 2 quais de déchargement
. Présence amiante: non

EN INVESTISSEMENT :
. 2 lots loués de 1 050 m² et 1 840 m²

. Etat : Ancien
Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Climatisation

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1Rez-de-chausséeActivités1 050Immédiate
21er étageBureaux740Immédiate
2Rez-de-chausséeActivités1 100Immédiate
Total bâtiment  2 890 

Localisation

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
A104
A4
25
29
Nationale N34
Départementale D418
Ligne A Station Torcy
Ligne P Station Thorigny

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 900 000 € HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Seine-et-Marne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 890 m²
Non divisible
2 900 000 € HD
Xavier ASCHIERI

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Xavier ASCHIERI

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