Vente local d'activités CHASSIEU - 531 m²

69680 CHASSIEU

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Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône / Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2026

CBRE Lyon vous propose à la vente un local mixte activité/bureaux de 531,30 m², entièrement rénové, au sein d'un parc d'activités sécurisé à Chassieu (69680). Bien desservi par l'A43 et la rocade Est, à proximité immédiate des aéroports et gares de Lyon-Saint Exupéry et Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais. La partie activités de 239 m² en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, sur dalle béton.

Les 292,30 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés, équipés d'un éclairage LED en faux plafond et raccordés à la fibre optique. 6 places de parking dont 2 bornes de recharge électrique. Disponible immédiatement.

Aménagements

Aménagements :
Porte sectionnelle
Dalle béton dans l’entrepôt
Sanitaires privatifs + commun
Locaux rénovés
Luminaires LED en faux plafond
Climatisation réversible
Fibre Optique
6 places de parking dont 2 bornes de recharges

CONSTRUCTION
Mur bardage double peau isolé
Bardage double peau
Couverture bac acier double peau isolante
Hauteur libre max. sous poutre : moins de 3 mètres

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Chauffage

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	A02	1er étage	Bureaux	195	Immédiate	110 €/m²/an HT HC
A	A02	Rez-de-chaussée	Bureaux	97	Immédiate	145 €/m²/an HT HC
A	A02	Rez-de-chaussée	Activités	239	Immédiate	110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				531