Vente local d'activités STE CONSORCE - 1 984 m²

69280 STE CONSORCE

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Local d'activités Vente 69280 STE CONSORCE

12 mois ap. déb. trx

Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône / Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 02/11/2026

CBRE Lyon vous propose de découvrir le nouveau programme intitulé Les Ateliers de CLAPE LOUP sur la commune de Sainte Consorce. Situé à proximité du Technopôle de Dardilly et bénéficiant d'une visibilité directe depuis une route départementale très fréquentée, ce programme neuf offrira un espace de production ou de stockage performant, une visibilité renforcée, une image professionnelle valorisante et des aménagements extérieurs de qualité avec 33% d'espaces verts et de nombreux parkings.

Grâce à leur conception modulable, nos cellules s'adaptent à de multiples configurations et usages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4553 m²

Aménagements :
Bardage double peau isolée
Dallage du rez-de-chaussée avec finition de dalle surfacée à l’hélicoptère avec durcisseur anti-poussière.
Structure de mezzanine métallique
Couverture comprenant bac acier laqué blanc
Cellules livrées brutes fluides en attente.
Dallage - résistance 3 T/m².
Recharge béton sur bac collaborant sur mezzanine. Résistance 350 kg/m²
Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50 m et porte piétonne par cellule.
Hauteur sous mezzanine : 4 mètres.
Hauteur sous poutres: 7 mètres.
Une porte fenêtre avec un accès balcon en R+1 par cellule.
Sorties de secours et accès au lot avec porte métallique isolée 90 x 200
Menuiseries extérieures en aluminium laqué double vitrage avec intégration d’un ouvrant oscillo-battant par menuiserie.
Eclairage intérieur par suspension leds 150 lux dans la zone d’activité et par réglettes industrielles pour activité sur et sous mezzanine.
± 450 m² de panneaux photovoltaïques en toiture
Cellules livrées brutes fluides en attente.
Sorties de toiture pour :
.VMC (1 par lot)
. Climatisation (1 par lot)
. Panneaux solaires (1 par lot)

28 places de stationnement
Fourreau pour raccordement électrique (1 place raccordée par lot)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Neuf ou restructuré

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
01	Mezzanine	Activités	168	12 mois ap. déb. trx
01	Rez-de-chaussée	Activités	356	12 mois ap. déb. trx
02	Mezzanine	Activités	76	12 mois ap. déb. trx
02	Rez-de-chaussée	Activités	216	12 mois ap. déb. trx
03	Mezzanine	Activités	76	12 mois ap. déb. trx
03	Rez-de-chaussée	Activités	216	12 mois ap. déb. trx
04	Mezzanine	Activités	76	12 mois ap. déb. trx
04	Rez-de-chaussée	Activités	216	12 mois ap. déb. trx
05	Mezzanine	Activités	76	12 mois ap. déb. trx
05	Rez-de-chaussée	Activités	216	12 mois ap. déb. trx
06	Mezzanine	Activités	76	12 mois ap. déb. trx
06	Rez-de-chaussée	Activités	216	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			1 984