Vente local d'activités ESCHAU - 3 609 m²

Description

Annonce mise à jour le 14/06/2026

C'est un ensemble immobilier conçu pour regrouper une multitude d'entreprises de tailles et d'activités différentes. L'objectif principal d'un village d'entreprise est de créer un écosystème propice à la collaboration, à l'échange d'idées et au développement économique local.
Ce village d'entreprises se décompose en 2 quartiers, Quartier Buro (Bâtiments A et B) et Quartier Mezzo (Bâtiments C et D).
Il totalise 5 500 m² de locaux d'activités, 1 250 m² de bureaux et 1 600 m² de mezzanine.

Cette zone dynamique et attractive est située dans un environnement verdoyant au coeur du centre économique du sud de l'Eurométropole de Strasbourg.

A proximité immédiate des principaux axes routiers de l'Eurométropole de Strasbourg. Idéal pour des activités commerciale, artisanales, industrielles ou de services.

Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

• Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments de type ERT (établissement recevant des travailleurs) RT 2012 Possibilité ERP et Restauration Possibilité de combiner plusieurs lots
• Cellule MEZZO
• Ossature et Charpente métalliques Bardage double peau isolé
• Toiture bac acier galvanisé avec isolation renforcée 1 skydome/cellule
• Panneaux photovoltaïques en toiture : Autoconsommation de l'énergie consommée pour les parties communes
• Dallage béton quartzé 2T/m² Menuiseries extérieures en PVC
• 1 porte sectionale manuelle 3 x 3.5m/lot 1 porte piéton/lot
• Hauteur utile de 3.5 m à 6m
• Fibre optique
• Places de parking pré-équipées d'un fourrage IRVE
• Accès poids lourds Aire de man?uvre
• Parkings extérieurs sur site
• Abri à vélos 9 places
• 1 borne de recharge rapide commune pour véhicule électrique

Aménagements

Surfaces

Localisation

67114 ESCHAU

Frontière immédiate avec l'AllemagneAutoroute A35Gare TGV Strasbourg à 21 min en voitureBus lignes 260, 270 et 271 - Arrêt de bus CFA Aéroport de Strasbourg Entzheim à 14 min en voiture

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Energies

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