Vente local d'activités MOLSHEIM - 550 m²

67120 MOLSHEIM

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Autres : Locaux d'activités à vendre Bas-Rhin / Locaux d'activités à vendre Alsace

Description

Annonce mise à jour le 15/09/2026

Ensemble immobilier autonome, récent, prestations haut de gamme.
Locaux à usage mixte activité /showroom /bureaux, idéal garage automobile.

Cour, auvent et parking complètent ce bien

La zone de Molsheim bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Alsace, à proximité immédiate de Strasbourg et des principaux axes routiers régionaux. Située dans un bassin économique dynamique, elle accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services, offrant un environnement favorable au développement de toute activité professionnelle.

La commune dispose d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A35, la RD 1000, la gare de Molsheim et l'aéroport de Strasbourg-Entzheim. Son tissu économique diversifié, son bassin d'emploi qualifié et la présence de commerces, restaurants et services de proximité renforcent son attractivité.

Implantés dans un secteur reconnu pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié, ces locaux d'activités constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant disposer d'un emplacement fonctionnel, accessible et durable pour accompagner leur croissance.

Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

ACTIVITÉ 250m2
Ossature et charpente métalliques Murs bardage double peau Toiture bac acier isolé Cintronef Trappes de désenfumage
Sol béton Luminaires industriels Hauteur utile de 5,20m à 6,80 m Accès plain pied 2 portes sectionnelles électriques 4x5m
Auvent
BUREAUX 50m2
2 bureaux en open space au rdc 2 bureaux en mezzanine
Faux plafond luminaires intégrés PAC air/air reversible chaud/ froid
Sanitaire avec douche Cuisine et réfectoire
SHOWROOM 250m2
Sol carrelé PAC air/air reversible chaud/ froid
Salle d'attente WC PMR
EXTÉRIEUR
Site clos, portail électrique
Possibilité de stockage extérieur