Vente local d'activités TOURCOING - 7 238 m²

59200 TOURCOING

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Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à vendre Tourcoing / Locaux d'activités à vendre Nord / Locaux d'activités à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Wattrelos / Neuville-en-Ferrain / Roubaix

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

CBRE Lille vous présente un nouveau parc d’activités à Tourcoing, développé sur 7 238 m² et disponible à la vente.
Divisible à partir de 360 m², ce programme se distingue par une architecture contemporaine, des volumes soignés et des matériaux épurés.
Situé à moins de 2 km de la frontière belge, le site bénéficie d’un emplacement stratégique et de la proximité immédiate des transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un cadre moderne et fonctionnel.

Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite !

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 16696 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Inclus dans le prix de location : doublage, peinture, revêtement au sol, faux-plafond, leds, convecteurs.

. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3 x 3m
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
. Dallage quartzé
. Espaces verts paysagés
. Eclairage zénithal et LED
. Site clos et sécurisé
. Tarif jaune : 48KVA par cellule

- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
. Carrelage grès céram au RDC
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation aux normes RT2012
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plinthe périphérique
. Prise de service dans les halls d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires PMR au RDC

. Places de stationnement

Livré brut de béton à la vente (aménagement sur option).

. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Site sécurisé
Accès Plain-pied
Bureaux
Chauffage
Neuf ou restructuré
Photovoltaïques
Parking
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	B1	Rez-de-chaussée	Activités	563	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	Rez-de-chaussée	Activités	360	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	Rez-de-chaussée	Activités	379	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 302

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C	C1	Rez-de-chaussée	Activités	379	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C2	Rez-de-chaussée	Activités	360	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C3	Rez-de-chaussée	Activités	370	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 109

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
D	D1	Rez-de-chaussée	Activités	370	Janvier 2026	Nous contacter
D	D2	Rez-de-chaussée	Activités	360	Janvier 2026	Nous contacter
Total bâtiment				730

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
E	E1	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
E	E2	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 128

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
F	F1	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
F	F2	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 128