Vente local d'activités TOURCOING - 7 238 m²

59200 TOURCOING

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Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à vendre Tourcoing / Locaux d'activités à vendre Nord / Locaux d'activités à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Wattrelos / Neuville-en-Ferrain / Roubaix

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2025

CBRE Lille vous présente un nouveau parc d’activités à Tourcoing, développé sur 7 238 m² et disponible à la vente. Divisible à partir de 360 m², ce programme se distingue par une architecture contemporaine, des volumes soignés et des matériaux épurés. Situé à moins de 2 km de la frontière belge, le site bénéficie d’un emplacement stratégique et de la proximité immédiate des transports en commun. Une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un cadre moderne et fonctionnel.

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Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 16696 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3 x 3m
. Dallage quartzé
. Espaces verts paysagés
. Tarif jaune : 48KVA par cellule
. Site clos et sécurisé

. Cellules livrées brute de béton, sauf G1 livrée avec des bureaux aménagés en base paysagère et G2 également mais uniquement en R+1

Aménagements possibles sur devis :
- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
. Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
. Eclairage zénithal et LED
. Carrelage grès céram au RDC
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation aux normes RT2012
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Plinthe périphérique
. Prise de service dans les halls d'entrée
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaires PMR au RDC

. Places de stationnement

. Etat : Neuf
Accès : aire de manoeuvre
moyens porteurs
gros porteurs
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Site sécurisé
Accès Plain-pied
Bureaux
Chauffage
Neuf ou restructuré
Photovoltaïques
Parking
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	B1	Rez-de-chaussée	Activités	563	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	Rez-de-chaussée	Activités	360	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	Rez-de-chaussée	Activités	379	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 302

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C	C1	Rez-de-chaussée	Activités	379	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C2	Rez-de-chaussée	Activités	360	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C3	Rez-de-chaussée	Activités	370	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 109

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
D	D1	Rez-de-chaussée	Activités	370	Janvier 2026	Nous contacter
D	D2	Rez-de-chaussée	Activités	360	Janvier 2026	Nous contacter
Total bâtiment				730

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
E	E1	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
E	E2	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 128

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
F	F1	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
F	F2	Rez-de-chaussée	Activités	564	8 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1 128

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
G	G1	Rez-de-chaussée	Activités	564	Immédiate	Nous contacter
G	G2	Rez-de-chaussée	Activités	564	Immédiate	Nous contacter
G	G3	Rez-de-chaussée	Activités	713	Immédiate	Nous contacter
Total bâtiment				1 841