Vente local d'activités VILLENAVE D'ORNON - 317 m²

33140 VILLENAVE D'ORNON

Planifier une visite

Local d'activités Vente 33140 VILLENAVE D'ORNON

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2026

Bâtiment d'activités / Entrepôt à vendre - Villenave d'Ornon - À vendre : bâtiment d'activités indépendant et clos de 317 m², implanté sur un terrain de 522 m². Le bâtiment se compose d'espaces d'activités en rez-de-chaussée complétés par des bureaux en mezzanine, offrant une belle polyvalence d'usage (stockage, activité artisanale, industrielle légère, atelier...).

Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond de 4,25 m
- Porte coulissante de 4,25 x 3,25 m permettant l'accès aux véhicules et engins
- Chauffage par aérotherme
- Bardage métallique
- Éclairage néon
- Sanitaires

Localisation stratégique :
- Sortie de rocade n°18 à 1 km
- Accès A62 à 2 km et A63 à 6 km
- Gare de Bordeaux Saint-Jean à 7 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 km

Disponibilité : immédiate

Conditions de vente :
- Prix de vente global : 500 000 € HD net vendeur
- Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Impôt foncier : 1 820 €/an HT
- Régime fiscal : droits d'enregistrement

Pour plus ...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 522 m²

Aménagements :
. HSP : 4,25m
. 1 porte coulissante de 4,25x 3,25m
. Aérotherme
. Bâtiment divisé en 3 lots mais peut être regroupé
. Bâtiment indépendant et clos
. Bardage métallique
. Eclairage néon
. Sanitaires

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Éclairage

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
	1	Rez-de-chaussée	Activités	40	Immédiate
2		Mezzanine	Bureaux	17	Immédiate
2		Rez-de-chaussée	Activités	170	Immédiate
3		1er étage	Bureaux	45	Immédiate
3		Rez-de-chaussée	Activités	45	Immédiate
Total bâtiment				317