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        Vente local d'activités PIBRAC - 1 856 m²

        31820 PIBRAC
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        Local d'activités Vente 31820 PIBRAC
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 856 m²
        Divisibilité min. 296 m²
        1 350 € m² HT

        Description

        Annonce mise à jour le 10/03/2025

        Locaux d'activité neufs à vendre à PIBRAC, dans la nouvelle zone d'activité de l'ESCALETTE. Au carrefour de la RN 124 et de la voie rapide TOULOUSE-AUCH.

        Programme neuf à usage d'activité situé à proximité de la RN 124.
        Site composé de 2 bâtiments de plain-pied .
        Chaque lot comprend une mezzanine.
        Nombreuses places de parking.
        Espaces verts. Zone boisée conservée.
        Aménagement d'un espace convivialité : ping-pong, aire de pétanque, pique-nique ...
        Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH.
        A 2 Km du centre de PIBRAC.
        A 3 km du centre de LEGUEVIN.

        Aménagements

        Aménagements :
        Programme neuf à usage d'activité situé à proximité de la RN 124.

        Site composé à terme de 4 bâtiments de plain-pied totalisant environ 5 790 m².
        1° phase Bât A et D
        Bât A : 5 lots
        Bât D : 1 lot

        Bardage métallique double peau.
        Isolation en façade et en toiture.
        Panneaux photovoltaïques en toiture.

        Hauteur : 5,5 à 6 mètres.
        Portes sectionnelles : 3,15 x 3,50 mètres.
        Charges au sol : 2 T./m².
        Chaque lot comprend une mezzanine.
        Locaux livrés bruts, fluides en attente.

        Emplacements de voitures privatifs :
        Lot A1 : 10
        Lot A2 : 5
        Lot A3 : 5
        Lot A4 : 5
        Lot D1 : 5
        + Parking visiteurs (30 places environ).

        Parcelle de 16 360 m².
        Espaces verts. Zone boisée conservée.
        Aménagement d'un espace convivialité : ping-pong, aire de pétanque, pique-nique ...
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • ICPE
        • Parking
        • Photovoltaïques
        • Neuf ou restructuré
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Porte sectionnelle
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        AA1Rez-de-chausséeActivités588ImmédiateNous contacter
        AA2Rez-de-chausséeActivités321ImmédiateNous contacter
        AA3Rez-de-chausséeActivités321ImmédiateNous contacter
        AA4Rez-de-chausséeActivités296ImmédiateNous contacter
        Total bâtiment   1 526  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1Rez-de-chausséeActivités330ImmédiateNous contacter
        Total général : 1526 m²

        Localisation

        31820 PIBRAC
        Au carrefour de la RN 124 et de la voie express TOULOUSE-AUCH.
        A 2 Km du centre de PIBRAC.
        A 3 Km du centre de LEGUEVIN.
        À 3 mn / 600 m de la N124 - À 2 mn / 500 m de la D24
        À 10 km de l’A624 (8mn)- À 11 km de l’A621 (9mn)
        À 3 km de la Gare de Pibrac - À 4 km de la Gare Brax-Léguevin
        À 10 Km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 350 € m² HT
         
        1 856 m²
        Divisibilité min. 296 m²
        1 350 € m² HT
        Céline ALBY

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