Vente local d'activités NOE - 5 907 m²

Aménagements :
Sur une parcelle clôturée et fermée par un portail coulissant motorisé.

Ensemble immobilier à construire, composé de 16 cellules à usage de commerces et de locaux d'activité.

6 lots à usage de commerces
10 lots à usage de locaux d'activité.

Bâtiment à ossature métallique, façade en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé.
Installation photovoltaïque en toiture, trappes de désenfumage pour les cellules > à 300 m².

Un accès piéton et une porte sectionnelle par lot (Hauteur 3,5 m).
Une porte de secours à l’arrière de chaque lot.

Dépôt :
Dalle béton armé, Charge d’exploitation au sol 2t/m
HSP dépôt 5,5 m
Eclairage LED
Electricité tarif bleu
Un bloc sanitaire au RDC avec WC et lave mains.

Bureaux aménagés en mezzanine :
Mezzanine à ossature métallique et plancher béton
Charge d’exploitation au sol 350 kg / m²
Revêtement de sol en PVC
Cloisons plaquées peintes
Faux plafonds avec éclairage LED intégré
Climatisation réversible.

Possibilité d’adapter les prestations au cahier des charges du Preneur.

Parkings : 4 emplacements par lot
(67 places pour l’ensemble)

Livraison Octobre 2025

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Bureaux
• Chauffage
• Neuf ou restructuré
• Résistance au sol
• Photovoltaïques
• Parking