Vente local d'activités PORTET SUR GARONNE - 2 399 m²

Aménagements :
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Sur un terrain de 5 250 m².
Bâtiment composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément totalisant 2 399 m² :
. 2 261 m² au sol
. 338 m² en rochelle

Programme équipé de panneaux photovoltaïques en copropriété et en autoconsommation collective.

Structure métallique
Bardage double peau isolé.
Toiture bac acier isolé (80 mm d'isolant).
Sol béton lissé.

Charge au sol 3,5 T./m².
Charge mezzanine : 350 kg/m².

Hauteur libre : 6 mètres.

Puissance électrique : fourniture et mise en place de 8 x C4 36 kVa triphasé correspondant à chaque lot du bâtiment.
Câblage courant faible pris en charge par l'acquéreur.

1 accès de plain-pied par lot (3,5 x 4,50 m.).

34 emplacements de stationnements VL dont 2 PMR.
1 plateforme de 5 m² pour les 2 roues.
Installation de fourreaux pour bornes de recharge électrique.

Site fermé par portail extérieur.
Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde).

Livraison prévue : fin 2025.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Hauteur libre
• Neuf ou restructuré
• Accès Plain-pied
• Parking
• Mezzanine
• Résistance au sol
• Terrain
• Photovoltaïques
• Prestations locaux activité / entrepôt