Vente local d'activités L'UNION - 497 m²

31240 L'UNION

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Autres : Locaux d'activités à vendre Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2025

Bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à vendre dans la Zone de Montredon à L'UNION. Aire bitumée. Parkings extérieurs. Belle visibilité. Accès rapide rocade et Autoroute.

Proximité immédiate de l' Autoroute A.68.
Accès direct par la rocade Est (sortie n° 15).
Bâtiment fonctionnel. Bon état général.
Aire bitumée.

Aménagements

Aménagements :
.
Bâtiment indépendant.
Construction en 1997, extension en 2005.
Ossature métallique.
Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.

Fibre sur site.
Système d’alarme en place.

DEPOT :
Au RDC, avec porte basculante donnant sur l’extérieur.
Usage : petit stockage d’appoint.

BUREAUX :
. Au RDC (avec accès au dépôt) :
2 accès piétons,
1 espace accueil, 2 open-spaces et 1 bureau
indépendant,
1 local technique avec baie de brassage,
2 blocs sanitaires.
. A l’étage :
1 salle de repos, 1 cuisine équipée,
2 grands bureaux
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Eclairage dalles LED intégrées.

Parcelle de 1500 m² partiellement clôturée.
Fermée par portail coulissant.
15 emplacements de voitures extérieurs.
. Etat : Ancien