Location bureau TOULOUSE - 730 m²

59 RUE D'ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 31000 TOULOUSE 59 RUE D'ALSACE LORRAINE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2025

Bureaux à louer en hyper centre-ville de TOULOUSE. Dans un immeuble ancien de caractère. Beaux plateaux à rénover. Environnement tous commerces et services.

Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.

Aménagements

Dans un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur, classé monument historique et situé en hyper centre-ville.

Une surface de 730 m² à louer composée de 2 plateaux situés aux 2° et 3° étages.

Locaux loués en l'état brut.

Terrasse privative au 2° étage de 16 m².
Patio au 2° étage de 19 m².

La surface du 3° étage représente 355 m² au sol dont 68 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 2.20 m.
Poutres apparentes. Très bel espace.

Surface du hall et escalier : 43 m² à confirmer.
Cette surface sera considérée comme partie commune en cas de division des 2 lots .

La capacité relative aux 2 niveaux est de 74 personnes,
Classé ERP de 4ème catégorie activité W.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Terrasses /Rooftop
Ascenseur
ERP
Espace extérieur

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	355	Immédiate	356 €/an HT HC	6 000 €/an HT
2ème étage	Bureaux	375	Immédiate	356 €/an HT HC	6 000 €/an HT
Rez-de-chaussée	Hall	43	Immédiate		6 000 €/an HT
Total bâtiment		773

Localisation

59 RUE D'ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE

En Hyper centre ville .
Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs