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        Location bureau TOULOUSE - 730 m²

        Localisation59 RUE D'ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Location 31000 TOULOUSE 59 RUE D'ALSACE LORRAINE
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 25/09/2025

        Bureaux à louer en hyper centre-ville de TOULOUSE. Dans un immeuble ancien de caractère. Beaux plateaux à rénover. Environnement tous commerces et services.

        Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.

        Aménagements

        Dans un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur, classé monument historique et situé en hyper centre-ville.

        Une surface de 730 m² à louer composée de 2 plateaux situés aux 2° et 3° étages.

        Locaux loués en l'état brut.

        Terrasse privative au 2° étage de 16 m².
        Patio au 2° étage de 19 m².

        La surface du 3° étage représente 355 m² au sol dont 68 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 2.20 m.
        Poutres apparentes. Très bel espace.

        Surface du hall et escalier : 43 m² à confirmer.
        Cette surface sera considérée comme partie commune en cas de division des 2 lots .

        La capacité relative aux 2 niveaux est de 74 personnes,
        Classé ERP de 4ème catégorie activité W.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Terrasses / Rooftop
        • Ascenseur
        • ERP
        • Espace extérieur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux355Immédiate356 €/an HT HC6 000 €/an HT
        2ème étageBureaux375Immédiate356 €/an HT HC6 000 €/an HT
        Rez-de-chausséeHall43Immédiate6 000 €/an HT
        Total bâtiment 773   

        Localisation

        Localisation
        59 RUE D'ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE
        Facilités
        En Hyper centre ville .
        Stations de métro Capitole (ligne A) à 3 min à pied et Jeanne d'Arc (ligne B).
        Correspondance nombreuses lignes de bus.
        À Proximité immédiate du parking Victor Hugo.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 356 € /an HT HC
        730 m²
        Divisibilité min. 355 m²
        356 € /an HT HC
         
        730 m²
        Divisibilité min. 355 m²
        356 € /an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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        Jonathan HILAIRE

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