Vente local d'activités VALENCE - 131 m²

Description

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Implanté sur l'Avenue Victor Hugo à Valence, ce local d'activité neuf profite d'une situation privilégiée, à la fois à quelques minutes des autoroutes A7 et A49 et à proximité directe du centre-ville.

D'une superficie totale de 130 m², il se compose d'un atelier spacieux de 98 m² et d'une mezzanine de 32 m² aménagée en bureaux, accessible par un escalier sécurisé.

Le bâtiment dispose : d'un sol en béton lissé quartzé, sanitaires, lanterneau pour un éclairage naturel optimal, porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte d'entrée indépendante.

Résistance de la dalle de 1 000 kg/m² dans l'atelier et 250 kg/m² sur la mezzanine.

Le local dispose de deux places de stationnement privatives et s'inscrit dans un site clos et sécurisé par portail, avec parking et accès adapté aux véhicules légers, utilitaires et poids lourds.

Aménagements

Surfaces

Localisation

26000 VALENCE

A7 VALENCE SUD : 3 MINUTES LACCRA : 3 MINUTES Valence centre : 3 minutesligne 7/8 arrêt Victor Hugo - Quai Danton (13m) - supérieur à Lignes : C1 - Bus Danton (16m) - supérieur à Lignes : C1 - Quai Lesage (189m) - supérieur à Lignes : 12 - Bus Lesage (197m) - supérieur à Lignes : 12 - Quai Trinitaires (257m) - supérieur à Lignes : 12 - Bus Trinitaires (258m) - supérieur à Lignes : 12 - Quai Franklin (282m) - supérieur à Lignes : C1 - Bus Franklin (283m) - supérieur à Lignes : C1 - Quai Saint-Victor (392m) - supérieur à Lignes : 12 - Bus Saint-Victor (394m) - supérieur à Lignes : 12 - Quai Espérance (401m) - supérieur à Lignes : 12 - Bus Espérance (407m) - supérieur à Lignes : 12 - Quai Bérenger (412m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Bérenger (414m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Péguy (473m) - supérieur à Lignes : C1 - Quai Péguy (474m) - supérieur à Lignes : C1

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