Location entrepôt / local d'activités VILLEBON SUR YVETTE - 4 146 m²

Localisation91140 VILLEBON SUR YVETTE
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Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE
Disponibilité Selon les lots
Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE Entrepôt / Local d'activités Location 91140 VILLEBON SUR YVETTE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/08/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Localisation exceptionnelle à proximité de l'autoroute A10, de la Nationale N10 et de la Nationale N118. Ce local industriel dispose de 3 portes de plain-pied, HSP d’au moins 7,5m, nombreuses places de parking. Belle surface de 4 146 m² divisibles à partir de 1 859 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur 7,5 m
. Bureaux climatisés
. Résistance au sol 3T/m²
. Chauffage dans l’entrepôt par aérotherme gaz
. Bureaux cloisonnés
. Fibre haut débit

* Cellule ESAT :
30 places de parking

* Cellule TYROLIT :
40 places de parking
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Résistance au sol

Surfaces

BâtimentCelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1ESATESATBureaux721Décembre 2026125 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1ESATESATActivités1 138Décembre 2026125 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1TYROLITTYROLITBureaux854Décembre 2027125 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
1TYROLITTYROLITActivités1 433Décembre 2027125 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 146   

Localisation

Localisation
91140 VILLEBON SUR YVETTE
Facilités
A 20km de Paris par les autoroutes A10 - A6
Ligne B - "Palaiseau-Villebon"
Ligne C - "Massy
Gare TGV de Massy
A proximité immédiate de l'aéroport d'Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villebon-sur-Yvette, Villejust

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 146 m²
Divisibilité min. 1 859 m²
125 € /m²/an HT HC
 
4 146 m²
Divisibilité min. 1 859 m²
125 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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