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        Location entrepôt BUSSY ST GEORGES - 6 903 m²

        77600 BUSSY ST GEORGES
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        Entrepôt Location 77600 BUSSY ST GEORGES
        Janvier 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 903 m²
        Non divisible
        75 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/08/2024

        BUSSY-ST-GEORGES (77), CBRE vous propose en façade de l'A4, à la location dans un entrepôt de classe "A", une cellule d'environ 6 903 m². Ce site logistique est situé au cœur de Marne-la-Vallée, en bordure de l’autoroute A4, le parc d’activités Gustave Eiffel offre un accès direct sans traverser la ville. A 15 mn à pied du R.E.R. ligne A, station : Bussy-St-Georges. ICPE :1510.

        Cette une zone particulièrement dédiée aux secteurs de la logistique et du commerce.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A
        Autorisations ICPE : 1510
        Déclarations : 2910; 2925

        Construction :
        Non embranchable Fer

        Aménagements :
        SPECIFICATIONS :
        Surface totale du bâtiment : 20 500 m²
        Bâtiment de classe « A »
        3 cellules rackée
        En façade de l’A4

        STRUCTURE :
        Structure béton
        Bardage double peau
        Toiture bac acier multicouche
        Eclairage zénithal par skydome
        Hauteur libre 10 m
        Charges au sol 5t/m²

        EQUIPEMENTS :
        10 portes à quai
        Sprinkler
        R.I.A.
        Cour de débord

        Parking VL 65 emplacements

        . Etat : Ancien
        Bâtiment à quai : oui

        Caractéristiques :

        • Embranchement fer
        • Éclairage
        • ICPE
        • Entrepôt racké
        • Classe A
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        LogistiqueCellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts6 269Janvier 2025Nous contacter
        LogistiqueCellule 1Bureaux634Janvier 2025Nous contacter
        Total bâtiment   6 903  

        Localisation

        77600 BUSSY ST GEORGES
        ACCES :
        A 4 - Francilienne
        R.E.R. :
        Ligne A Station "Bussy St Georges"
        AEROPORTS :
        Orly - Roissy Charles-de-Gaulle
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 75 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        6 903 m²
        Non divisible
        75 € /m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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