Location d’entrepôts dans le 11ᵉ arrondissement de Paris
Le 11ᵉ arrondissement, situé à l’est de Paris, est un quartier urbain dynamique, connu pour ses zones mixtes mêlant activités artisanales, commerces et bureaux. Bien que moins orienté vers des entrepôts industriels ou logistiques, le 11ᵉ offre des opportunités intéressantes pour des entreprises cherchant des locaux adaptés à des activités légères, du stockage ou des ateliers urbains, tout en restant proche du centre de Paris.
Typologie des locaux disponibles
Dans le 11ᵉ arrondissement, les entrepôts et locaux d’activités se caractérisent par :
• Petites et moyennes surfaces : allant de 100 m² à 1 500 m², idéales pour des artisans, commerçants ou petites entreprises.
• Espaces modulables : adaptés aux activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.
• Ateliers urbains : certains locaux se prêtent à des activités artisanales ou à des projets d’économie circulaire.
Avantages d’un entrepôt dans le 11ᵉ arrondissement
1. Une localisation centrale : le 11ᵉ permet un accès rapide à l’ensemble de Paris grâce à sa proximité avec les grands boulevards et ses nombreux transports en commun (métro et bus).
2. Un quartier dynamique : avec un tissu économique varié, le 11ᵉ attire aussi bien les artisans que les startups et entreprises du secteur créatif.
3. Proximité des clients : idéal pour des entreprises ayant besoin de rester proches de leur clientèle parisienne ou d’assurer des livraisons rapides.
4. Quartiers prisés : les zones autour de la place de la République, Bastille ou Nation offrent une visibilité accrue pour les activités nécessitant un showroom ou un point de vente.
Équipements des locaux dans le 11ᵉ
Les entrepôts et locaux d’activités dans le 11ᵉ arrondissement sont souvent adaptés à des activités légères et incluent des équipements comme :
• Accès faciles pour véhicules légers ou utilitaires.
• Espaces mixtes avec stockage et bureaux.
• Ateliers aménageables pour des activités artisanales.
• Sécurité et espaces clos pour des besoins spécifiques de stockage.
Une localisation idéale pour des activités artisanales et urbaines
Le 11ᵉ arrondissement est particulièrement prisé par les artisans, commerçants et entreprises innovantes. Avec ses nombreuses petites rues, ses cours industrielles réhabilitées et ses ateliers transformés, il offre un cadre idéal pour des projets urbains, créatifs ou artisanaux.
Conseils pour choisir votre entrepôt dans le 11ᵉ arrondissement
Pour trouver le local idéal dans le 11ᵉ, prenez en compte les éléments suivants :
1. La surface nécessaire pour vos activités.
2. Les équipements disponibles (espaces de stockage, bureaux, accès véhicules).
3. Votre budget : les loyers varient de 90 à 220 €/m² HT HC par an selon l’état du bien et sa localisation.
4. L’accessibilité pour vos équipes et partenaires (proximité métro et bus).
Nos experts en immobilier d’entreprise sont disponibles pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des options adaptées à vos besoins dans le 11ᵉ arrondissement. Consultez également notre étude complète sur la logistique à étage pour découvrir les dernières tendances.
Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer PARIS 11
Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à PARIS 11 varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 70 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.