Description
Annonce mise à jour le 13/07/2026
Bâtiment indépendant de type Entrepôt et/ou Industriel - Pont roulant 10,2T
Excellent état (construction 2000) - Nombreuses prestations
Grand Parking sécurisé
Accessibilité de qualité
Située au nord de Strasbourg, Haguenau bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du bassin économique alsacien. Deuxième ville du Bas-Rhin, elle profite d'une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate avec l'A4 et l'A35, permettant de rejoindre Strasbourg en une trentaine de minutes ainsi que les principaux pôles économiques de la région.
La ville dispose également d'une gare SNCF offrant des liaisons TER fréquentes vers Strasbourg, Wissembourg et l'ensemble du réseau régional.
L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se situe à environ 45 minutes en voiture.
Reconnue pour son dynamisme économique, Haguenau accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Son cadre de vie attractif, ses équipements, ses services et la proximité de l'Allemagne renforcent son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Entre ville et nature, elle bénéficie également de la présence de la plus grande forêt indivise de France, offrant un environnement privilégié aux portes de l'agglomération strasbourgeoise.
Une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, accessible et bénéficiant d'un fort rayonnement régional et transfrontalier.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- ENTREPÔT:
- Ossature/charpente métalliques ou béton
- Toiture bac acier isolée avec complexe d'étanchéité Cintronefs et trappes de désenfumage
- Murs bardage double peau
- Sol dalle béton
- Luminaires industriels
- Hauteur utile de 9,20m (sous le chemin de roulement) à 10,75m (sous panne) et 11,56m sous bac
- Accès :
- 3 quais PL équipés niveleur
- 1 porte sur quai filant pour PL ou accès plain pied
- 1 porte plain-pied électrique 7x4,50m
- Pas de chauffage
- Pont roulant 10,2T Racks
- RIA E380v Tarif jaune
- BUREAUX
- Réalisés sur 2 niveaux, aménagés, cloisonnés.
- Sols moquette et carrelage, plafond suspendu avec luminaires LED intégrés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Stores intérieurs
- Réfectoire, Sanitaires équipés H/F, Douche
- MEZZANINE
- Plancher bois
- Ecluse