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        Location entrepôt / local d'activités SAUVAGNON - 4 230 m²

        Localisation64230 SAUVAGNON
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        Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON
        Disponibilité Livraison : 10 mois après signature du bail
        Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON Entrepôt / Local d'activités Location 64230 SAUVAGNON

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 15/09/2025

        CBRE Conseil et Transactions vous propose un projet de développement d'une messagerie de 4 230 m², à louer, composée de 36 portes à quai, sur un site entièrement clôturé. Le site bénéficie d'un accès unique, sur un foncier d'environ 1,7 hectares.
        PC accepté et purgé.

        Commune située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 17151 m²

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        Site entièrement clôturé
        Accès unique par le Chemin rural du Milieu
        Voirie commune d'accès aux 2 lots

        Hauteur libre sous poutre : 6,00 m
        36 portes à quai
        Charges réparties de 3T/m² suivant calepinage
        Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
        Eclairage LED
        51 places de stationnement VL
        Réseau RIA

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • Terrain

        Surfaces

        LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        MessagerieBureaux42010 mois ap. déb. trxNous contacter
        MessagerieEntrepôts3 71010 mois ap. déb. trxNous contacter
        MessagerieLocaux techniques10010 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 4 230  

        Localisation

        Localisation
        64230 SAUVAGNON
        Facilités
        Sauvagnon - Biarritz : 120 km
        Sauvagnon - Bordeaux : 200 km
        Sauvagnon - Toulouse : 205 km
        A64 (6 km) et A65 (8 km)
        Gare de Pau (14 km)
        Aéroport de Pau-Pyrénées (2 km)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 100 € /m²/an HT HC
        4 230 m²
        Non divisible
        100 € /m²/an HT HC
         
        4 230 m²
        Non divisible
        100 € /m²/an HT HC
        Emmanuel CASTELLANI

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        Emmanuel CASTELLANI

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