Location bureau RUEIL MALMAISON - 826 m²

92500 RUEIL MALMAISON

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rueil-Malmaison / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : La Défense / Nanterre / Suresnes

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2026

CBRE vous propose un immeuble entièrement rénové offrant des surfaces climatisées et très rationnelles au pied du RER. Immeuble de très bon standing avec hôtesse d’accueil, Restaurant inter Entreprise et salle de sport. Parkings et archives disponibles. Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs.

Nous vous proposons un Immeuble de services haut de gamme et rénové. La localisation est idéale au pied du RER A et l’immeuble dispose de parkings.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Parties communes entièrement rénovées
. Building Manager
. Ascenseur
. Restaurant Inter Entreprises à proximité
. Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d’immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing…)
. Salle de sport
. PC sécurité 24/7

PRESTATIONS SURFACES :
. Surfaces rénovées
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Faux plafond

Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs et les charges AFUL
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Restaurant / RIE
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	6ème étage	Bureaux	110	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	5ème étage	Bureaux	161	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	4ème étage	Bureaux	158	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	4ème étage	Bureaux	117	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	4ème étage	Bureaux	116	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	164	Immédiate	280 €/m²/an HT HC	113 €/HT/m²/an
A	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment			826

Localisation

92500 RUEIL MALMAISON

RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A, E)
N13, A86, A14

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Rueil-Malmaison

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	340 €/m² HT HC par an	300 €/m² HT HC par an
Rénové	145 €/m² HT HC par an	290 €/m² HT HC par an
État d'usage	140 €/m² HT HC par an	270 €/m² HT HC par an