Location bureau RUEIL MALMAISON - 673 m²

Localisation92500 RUEIL MALMAISON
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

CBRE vous propose un immeuble entièrement rénové offrant une surface climatisée et très rationnelle au pied du RER. Immeuble de très bon standing avec hôtesse d’accueil, Restaurant inter Entreprise et salle de sport. Parkings et archives disponibles. Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs.

Nous vous proposons un Immeuble de services haut de gamme et rénové. La localisation est idéale au pied du RER A et l’immeuble dispose de parkings.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Parties communes entièrement rénovées
. Building Manager
. Ascenseur
. Restaurant Inter Entreprises à proximité
. Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d’immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing…)
. Salle de sport
. PC sécurité 24/7

PRESTATIONS SURFACES :
. Surfaces rénovées
. Climatisation
. Chauffage collectif
. Faux plafond

Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs et les charges AFUL
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux160Décembre 2025280 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux233Août 2025280 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux116Novembre 2025280 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux164Juin 2025280 €/m²/an HT HC95 €/HT/m²/an
Total bâtiment  673   

Localisation

Localisation
92500 RUEIL MALMAISON
Facilités
RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
Rueil-Malmaison (A, E)
N13, A86, A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 280 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
145 €/m² HT HC par an
290 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
673 m²
Divisibilité min. 116 m²
280 € /m²/an HT HC
 
673 m²
Divisibilité min. 116 m²
280 € /m²/an HT HC
Juliette CORDON

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Juliette CORDON

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