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        Location bureau RUEIL MALMAISON - 455 m²

        LES PASSERELLES, 104-106 AVENUE ALBERT 1ER 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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        Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 104-106 AVENUE ALBERT 1ER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        455 m²
        Divisibilité min. 110 m²
        280 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/10/2024

        CBRE vous propose un immeuble entièrement rénové offrant différentes surfaces climatisées et très rationnelles au pied du RER. Immeuble de très bon standing avec hôtesse d’accueil, Restaurant inter Entreprise et salle de sport. Parkings et archives disponibles. Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs.

        Nous vous proposons un Immeuble de services haut de gamme et rénovés avec plusieurs types de surfaces très rationnelles et rénovées. La localisation est idéale au pied du RER A et l’immeuble dispose de parkings.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Parties communes entièrement rénovées
        . Building Manager
        . Ascenseur
        . Restaurant Inter Entreprises à proximité
        . Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d’immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing…)
        . Salle de sport
        . PC sécurité 24/7

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Surfaces rénovées
        . Climatisation
        . Chauffage collectif
        . Faux plafond

        Les charges comprennent la climatisation, les services généraux, l'hôtesse d'accueil, l'entretien des ascenseurs et les charges AFUL
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A6ème étageBureaux233Immédiate280 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux112Octobre 2025280 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux110Immédiate280 €/m²/an HT HC82 €/HT/m²/an
        ASous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  455   

        Localisation

        LES PASSERELLES, 104-106 AVENUE ALBERT 1ER 92500 RUEIL MALMAISON
        RUEIL-MALMAISON RER (144, 158, 241, 367, 467), RER DE RUEIL-MALMAISON (244)
        Rueil-Malmaison (A, E)
        N13, A86, A14
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 280 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        340 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        145 €/m² HT HC par an
        290 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        140 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
         
        455 m²
        Divisibilité min. 110 m²
        280 € /m²/an HT HC
        Juliette CORDON

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        Juliette CORDON

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