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        Location entrepôt AOSTE - 33 606 m²

        38490 AOSTE
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        Entrepôt Location 38490 AOSTE
        12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        33 606 m²
        Divisibilité min. 12 635 m²
        60 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/07/2024

        Situé au cœur du triangle Lyon, Chambéry et Grenoble, projet de développement, en cours d'instruction, d’un site Industriel et Logistique écoresponsable et de nouvelle génération, totalisant 33 294 m² d’unités de production, de stockage et de bureaux. Livraison prévisionnelle: 1T 2025

        Aoste est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 64051 m²

        Aménagements :
        Simple face
        5 cellules

        Structure beton / mixte lamellée collée
        5 accès de plein pied et 38 portes à quai
        Air de manœuvre : 35 m
        Hauteur libre sous poutre : 12 m
        Résistance au sol : 5T m²
        Portes sectionnelles
        Chauffage par aérothermes à eau chaude pour maintien hors gel
        Sprinklage, NFPA, RIA
        Alimentation électrique en tarif jaune
        Toiture disposant d’une centrale photovoltaïque de 3.3 MW
        Toiture végétalisée sur les locaux techniques, locaux de charge et bureaux
        Eclairage type LED
        138 places VL
        5 places PL
        Certifications BREEAM Very Good et Biodiversity

        ICPE : installations classées pour la protection de l’environnement : enregistrement au titre de la rubrique 1510-2b (volume de stockage de 438 000 m3 environ) et déclaration au titre de la rubrique 2925-1.

        capacité d’aménager une cellule grande hauteur ( max 30m)

        Planning :
        PC et ICPE obtenus

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Accès Plain-pied
        • Grande Hauteur
        • Certification BREEAM
        • Chauffage
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Résistance au sol
        • Terrain
        • ICPE

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Locaux techniques31312 mois ap. déb. trxNous contacter
        Locaux de charge52812 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts6 49412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts6 49412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 3Rez-de-chausséeEntrepôts6 49412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 4Rez-de-chausséeEntrepôts6 49412 mois ap. déb. trxNous contacter
        Cellule 5Rez-de-chausséeEntrepôts5 34012 mois ap. déb. trxNous contacter
        NORD1er étageBureaux45512 mois ap. déb. trxNous contacter
        NORDRez-de-chausséeBureaux45512 mois ap. déb. trxNous contacter
        Poste de gardeRez-de-chausséeBureaux6612 mois ap. déb. trxNous contacter
        SUD1er étageBureaux23812 mois ap. déb. trxNous contacter
        SUDRez-de-chausséeBureaux23812 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment  33 606  

        Localisation

        38490 AOSTE
        A 5 min de l'A43 (sortie n°10) - Péage des Abrets
        Gare de Chambéry (30 min)
        Gare de Grenoble (50 min)
        Aoste-Chambéry : 40 km
        Aoste - Lyon : 80 km
        Aoste - Grenoble : 85 km
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 60 € /m²/an HT HC
         
        33 606 m²
        Divisibilité min. 12 635 m²
        60 € /m²/an HT HC
        Stéphane BOUILLER

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