Location entrepôt / local d'activités VILLETTE D'ANTHON - 35 983 m²

Localisation38280 VILLETTE D'ANTHON
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Entrepôt / Local d'activités Location 38280 VILLETTE D'ANTHON
Disponibilité Juillet 2027
Entrepôt / Local d'activités Location 38280 VILLETTE D'ANTHON

Ce bien vous intéresse ?

04 20 98 16 7704 20 98 16 77

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

Sur la Dorsale logistique francaise, à 5 km de l'échangeur de l'A432 et de l’Aéroport Lyon St Exupery, et au centre des marchés logistiques de la Plaine de l'Ain et de l'Isle d'Abeau, sur foncier de 8 hectares un entrepôt récent Classe A de 36 000 m² composé de 3 cellules de 12 178 m² environ avec bureaux et locaux sociaux prochainement disponible - Le site bénéficie de 44 quais niveleurs, Sprinkler et Autorisations ICPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 1511, 4320, 4331

Construction :
Surface Terrain : 59014 m²
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 9.8 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre : 35 m
. Nombre de place VL
. Nombre de places PL
. Nombre de bornes EV VL
. Nombre de bornes EV PL
. Nombre max constructible PLU

Nbre de portes à quai : 44équipés de niveleurs + accès de plein pied

Equipement :
. 2 salles de charges
. Air béquillage béton
. Profondeur de cellule 120 m
. Murs coupe-feu.
. Sprinklers.
. Bureaux climatisés.
. 1 quai pour 1 000 m².
. Séparation flux VL/PL.
. Zone d'attente mutualisée : 12 PL.

Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Portes de plain-pied
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux318Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux318Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
C1Rez-de-chausséeEntrepôts11 590Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
C2Rez-de-chausséeEntrepôts11 553Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
C3Rez-de-chausséeBureaux11 583Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
LDC 1Rez-de-chausséeLocaux de charge209Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
LDC 2Rez-de-chausséeLocaux de charge209Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
local surpresseurRez-de-chausséeLocaux de charge41Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
LT+SPKRez-de-chausséeLocaux techniques164Juillet 202768 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment  35 983   

Localisation

Localisation
38280 VILLETTE D'ANTHON
Facilités
. A432, sortie 3 à 5 km, connexion A42/A43/A46.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à proximité.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 68 € /m²/an HT HC
35 983 m²
Divisibilité min. 24 000 m²
68 € /m²/an HT HC
 
35 983 m²
Divisibilité min. 24 000 m²
68 € /m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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