Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 13 609 m²

38070 ST QUENTIN FALLAVIER

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Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer Saint-Quentin-Fallavier, St-Quentin-Fallavier / Entrepôts à louer Isère / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Proches : Frontonas, la-Verpilliere, Satolas-et-Bonce / Heyrieux / Grenoble

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2026

Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un terrain clos de 2,8 ha, entrepôt simple face Classe A dernière génération à CONSTRUIRE totalisant 13 609 m², et composé de cellules de stockage grande hauteur équipées de 11 quais niveleurs, sprinkler et bureaux. Autorisations ICPE. Certification BREEAM et Biodiversity

Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 11.6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre : 38 m
. Nombre de place VL : 76
. Nombre de places PL : 4
. Nombre de bornes EV VL
. Nombre de bornes EV PL
. Nombre max constructible PLU

Nbre de portes à quai : 11(autodocks)
Nbre de portes plain pied : 2(rampes)

Equipement :
. Trame des poteaux : 18 m x 12 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Mezzanine de stockage : 500 kg/m²) au-dessus des quais.
. 1 plot de bureaux.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
. Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture.
. Circulation VL et PL indépendante.

. PLANNING :
. Permis de construire Obtenu
. Arrêté ICPE en cours
. Livraison estimée : décembre 2027

Caractéristiques :

Site sécurisé
Bureaux
Neuf ou restructuré
Photovoltaïques
Éclairage
Hauteur libre

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
	Rez-de-chaussée	Entrepôts	11 460	12 mois ap. déb. trx
	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	464	12 mois ap. déb. trx
Bureaux et LS	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 685	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment			13 609