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        Location entrepôt ST QUENTIN FALLAVIER - 12 238 m²

        38070 ST QUENTIN FALLAVIER
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        Entrepôt Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER
        20 mois ap. déb. trx (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        12 238 m²
        Non divisible
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        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        Au Sud-Est de Lyon, sur la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un terrain clos de 2,8 ha, entrepôt simple face Classe A dernière génération A CONSTRUIRE totalisant 12 238 m², et composé de 3 cellules de stockage équipées de quais niveleurs et bureaux. Autorisations ICPE. PC déposés.

        Connu pour sa plateforme logistique d’envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Hauteur libre : 11,60 m.
        . Charge admissible dallage : 5 t/m².
        . Trame des poteaux : 18 m x 12 m.
        . Eclairage led pour les quais.
        . Rafraîchissement d'air inclus.
        . Mezzanine de stockage : 500 kg/m²) au-dessus des quais.
        . 1 plot de bureaux.
        . Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
        . Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
        . Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
        . Panneaux photovoltaïques représentant environ 35% de la toiture.
        . 11 portes à quai (autodocks) + 2 rampes de plain-pied.
        . Profondeur des cours camions (hors autodock) : 38 m.
        . Circulation VL et PL indépendante.
        . 76 places de stationnement VL
        . 4 places de stationnement PL.

        PLANNING :
        . Dépôt PC : 4 mars 2022
        . Obtention PC & ICPE : Mars 2023
        . Livraison potentielle : fin 2024 / début 2025 selon avancement des procédures administratives.

        ICPE :
        . Enregistrement rubriques 1510, 1530, 2662, 2663.
        . Non classé : 1436, 4331.

        CERTIFICATION BREEAM VERY GOOD.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Portes à quai
        • Parking
        • Certification BREEAM
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Hauteur libre
        • ICPE
        • Photovoltaïques

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Rez-de-chausséeBureaux33420 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeEntrepôts5 74620 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux techniques24120 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux de charge21720 mois ap. déb. trx
        Cellule 2Rez-de-chausséeEntrepôts2 84520 mois ap. déb. trx
        Cellule 3Rez-de-chausséeActivités2 85520 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  12 238 

        Localisation

        38070 ST QUENTIN FALLAVIER
        A43, sortie 5 Parc d'activités de Chesnes. Liaison A432
        D1006
        D75
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 mn
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

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        12 238 m²
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        Stéphane BOUILLER

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        Stéphane BOUILLER

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