Location entrepôt / local d'activités AYGUEMORTE LES GRAVES - 26 722 m²

33640 AYGUEMORTE LES GRAVES

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Entrepôt / Local d'activités Location 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES

3T 2027

Autres : Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

A LOUER - Plateforme logistique neuve de 26 722 m² - VGP Park Bordeaux Les Graves (Hall B) Une opportunité stratégique au cœur du Sud-Ouest. Saisissez l'opportunité de développer vos activités de stockage et de distribution au sein du VGP Park Bordeaux Les Graves, un parc logistique et industriel de dernière génération situé au sud de la métropole bordelaise (Gironde).

Les Points Forts du Bien:
- Superficie optimale : 26 722 m² dédiés à la logistique (Hall B), conçus pour accueillir des opérations de grande envergure (stockage, distribution, cross-docking).

- Cadre de travail performant & agréable :
. Espaces de bureaux cloisonnés intégrés
. Climatisation
. Forte luminosité naturelle
. Espaces extérieurs aménagés
. Zone de manœuvre

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle et logistique établie, offrant un accès direct aux principaux corridors du Sud-Ouest et de l'Axe Atlantique (autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à proximité immédiate)

Localisation & Acces...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
. 215 places de parking VL
. Hauteur libre entrepôt : 1 1 ,4 m
. Quais niveleurs : 2,8x3m
. Portes sectionnelles : 3x4,5m
. Dallage : 7 T/m2
. Sanitaires : RDC
. Chauffage : pompes à chaleur
. Les bureaux d'accompagnement sont livrés aménagés (revêtement de sol, doublage périphérique, faux plafond, courant fort, climatisation, éclairage, sanitaires…) et non cloisonnés
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
B	1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 189	18 mois ap. déb. trx
B	1		Bureaux	240	18 mois ap. déb. trx
B	2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 176	18 mois ap. déb. trx
B	2		Bureaux	168	18 mois ap. déb. trx
B	3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 176	18 mois ap. déb. trx
B	3		Bureaux	168	18 mois ap. déb. trx
B	4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 176	18 mois ap. déb. trx
B	5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 189	18 mois ap. déb. trx
B	5		Bureaux	240	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				26 722