Vente/Location local d'activités JASSANS RIOTTIER - 7 883 m²

01480 JASSANS RIOTTIER

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Local d'activités Vente/Location 01480 JASSANS RIOTTIER

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Ain / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2026

Vous recherchez un bâtiment indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Jassans-Riottier? La société CBRE Lyon, expert en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir ce bâtiment industriel de 7 900 m², sur un terrain de 1,6 ha environ, situé au Nord de Lyon, à proximité de l'agglomération de Villefranche sur Saône, à 10 minutes de l'échangeur complet de l'A6 (Villefranche Sud) relié à l'A46.

Ce bâtiment en 3 travées, bénéficie d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle béton, d'un chauffage gaz par aérothermes et d'une climatisation réversible dans les bureaux.

Aménagements

Aménagements :
OPPORTUNITE DATA CENTER
7MW de puissance actuelle pouvant évoluer jusqu'à 15 MW (étude auprès d'Enedis requise)
Bâtiment aux normes ICPE
Résistance au sol : 10 à 20 T/m²
Citerne incendie existante de 100 m³, bouche d'incendie sur site, exutoires de désenfumage de 50 m² et RIA.
Hauteur : 8.5 m

. Bâtiment en 3 travées.
. Charpente métallique.
. Isolation.
. Dalle industrielle béton.
. Lumineux.
. Chauffage gaz aérothermes.
. Climatisation réversible dans les bureaux.
. Réfectoire équipé.
. 2 cabines peinture.

. Ponts roulants :
travée 1 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
travée 2 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
travée 3 : 1 de 20 t et 2 de 3,2 t.
Hauteur sous crochet : 6,50 m au plus bas.
. Extension : 2 travées chauffées, isolées
Hauteur : 8,50 m au plus bas
2 accès de plain pied.
. Zone auvent.

ACCES :
. 1 accès plain-pied sur façade avant.
. 1 accès plain-pied sur façade arrière.
. Parkings.
. Etat : Ancien