Vente/Location local d'activités JASSANS RIOTTIER - 7 883 m²

01480 JASSANS RIOTTIER

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Local d'activités Vente/Location 01480 JASSANS RIOTTIER

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Ain / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2026

Vous recherchez un bâtiment indépendant à vendre ou à louer sur la commune de Jassans-Riottier? La société CBRE Lyon, expert en immobilier d'entreprise vous propose de découvrir ce bâtiment industriel de 7 900 m², sur un terrain de 1,6 ha environ, situé au Nord de Lyon, à proximité de l'agglomération de Villefranche sur Saône, à 10 minutes de l'échangeur complet de l'A6 (Villefranche Sud) relié à l'A46.

Ce bâtiment en 3 travées, bénéficie d'une charpente métallique, d'une dalle industrielle béton, d'un chauffage gaz par aérothermes et d'une climatisation réversible dans les bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aménagements :
OPPORTUNITE DATA CENTER
7MW de puissance actuelle pouvant évoluer jusqu'à 15 MW (étude auprès d'Enedis requise)
Bâtiment aux normes ICPE
Résistance au sol : 10 à 20 T/m²
Citerne incendie existante de 100 m³, bouche d'incendie sur site, exutoires de désenfumage de 50 m² et RIA.
Hauteur : 8.5 m

. Bâtiment en 3 travées.
. Charpente métallique.
. Isolation.
. Dalle industrielle béton.
. Lumineux.
. Chauffage gaz aérothermes.
. Climatisation réversible dans les bureaux.
. Réfectoire équipé.
. 2 cabines peinture.

. Ponts roulants :
travée 1 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
travée 2 : 2 de 20 t et 1 de 3,2 t
travée 3 : 1 de 20 t et 2 de 3,2 t.
Hauteur sous crochet : 6,50 m au plus bas.
. Extension : 2 travées chauffées, isolées
Hauteur : 8,50 m au plus bas
2 accès de plain pied.
. Zone auvent.

ACCES :
. 1 accès plain-pied sur façade avant.
. 1 accès plain-pied sur façade arrière.
. Parkings.
. Etat : Ancien