Location bureau VILLEJUIF - 7 826 m²

94800 VILLEJUIF
Planifier une visite
Bureau Location 94800 VILLEJUIF
Juillet 2025

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 826 m²
Divisibilité min. 102 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2024

Bureaux à louer - Villejuif - A proximité de la ligne 7 du Métro "Villejuif - Louis Aragon", CBRE vous propose à vendre ou à louer, un immeuble indépendant à usage de bureaux situé en plein cœur de ville et proche de toutes commodités

SYNERGY est un immeuble indépendant restructuré en R+7 bénéficiant d’une excellente visibilité. Situé le long de la nationale 7, à l’entrée sud de Villejuif, il bénéficie d’accès immédiats aux transports en commun.

Aménagements

. Capacité d'accueil : 680 personnes
. Climatisation
. Ascenseur
. Faux plancher et faux plafond
. Service de conciergerie
. Cafétéria
. Parkings en sous-sol : 74 places
. Parkings extérieurs : 9 places
. Stationnements vélos et motos
. Espace lounge et terrasses partagées
. Jardin accessible et Roof top

. Certification(s) / Label(s) : BREEAM Very Good
. Architecte : Taillandier
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux725Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
6ème étageBureaux715Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 005Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 071Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 085Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 085Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 071Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux967Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
Sous-solLocaux techniques102Juillet 2025270 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJuillet 20251 350 €/U/an HT HC
ParkingsJuillet 2025900 €/U/an HT HC
Total bâtiment 7 826   

Localisation

94800 VILLEJUIF
Métro (7) : "Louis Aragon" à 6 min à pied
Métro (15) : Future station "Louis Aragon" à 6 min à pied
Tramway (T7) : "Lamartine" devant l'immeuble
Accès routier : N7 - A86 - BP à 5 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer VILLEJUIF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
242
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 826 m²
Divisibilité min. 102 m²
270 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

Votre contact

Florent ARNOUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...