Location bureau CHARENTON LE PONT - 5 787 m²

BERCY REFLET, 8-12 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94220 CHARENTON LE PONT Voir sur Street View
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Bureau Location 94220 CHARENTON LE PONT 8-12 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 787 m²
Divisibilité min. 500 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2024

Bureaux à louer - Charenton le Pont - Porte de Bercy – CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux rénové se situant en front de Seine sur la commune de Charenton le Pont. Restaurant inter-entreprises, salles de réunion mutualisées, terrasses.

L’actif propose à ses futurs utilisateurs une large gamme de services parmi lesquels un restaurant inter-entreprise et un libre accès aux terrasses.

Aménagements

. Labelisé BREAM Very Good en Janvier 2021
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone / Vidéophone
. Climatisation
. Faux plafonds
. 3 ascenseurs
. GTB
. RIE
. Terrasses
. Capacitaire : 800 personnes

. L'ensemble des plateaux peut faire l'objet d'une division de 500/600 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1 139Immédiate220 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
7ème étageBureaux1 173Immédiate220 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
6ème étageBureaux1 173Immédiate220 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
5ème étageBureaux1 173Immédiate220 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 129Immédiate220 €/m²/an HT HC49 €/m²/an HT
1er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC49 €/U/an HT
Total bâtiment 5 787   

Localisation

BERCY REFLET, 8-12 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94220 CHARENTON LE PONT
PARC DE BERCY (109, 24)

BARON LEROY (T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CHARENTON LE PONT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
233
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 787 m²
Divisibilité min. 500 m²
220 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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