Vente/Location bureau CHOISY LE ROI - 137 m²

94600 CHOISY LE ROI

Offre N°80470 mise à jour le 06/04/2020


137 m²
2 500 € m² HD / 210 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 94600 CHOISY LE ROI

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 22 64

Surface : 137 m² non divisibles

Prix : 2 500 € m² HD
Loyer : 210 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher / plafond
  • Parkings
  • Accueil / hall
  • Espace(s) extérieur(s)
  • PMR
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Caractère / hauteur s/plafond

Choisy-Le-Roi – CBRE vous propose à l’acquisition ou à la location des surfaces à usage de bureaux d’une superficie de 1880 m² dans un immeuble moderne bénéficiant d’une vue panoramique au dernier étage. Plateaux fonctionnels et lumineux.

L’immeuble répond aux normes Personnes à mobilité réduite et dispose d’un service de restauration au dernier étage offrant aux futurs utilisateurs une vue sur la Seine.
Bonne situation géographique : à proximité de la gare RER C de Choisy.

. Immeuble répondant aux normes PMR
. Hall d'accueil moderne donnant sur l'accès
Louis Luc et l'entrée du RER
. 2 ascenseurs
. Contrôle d'accès par clé sur
organigramme
. Bureaux fonctionnels avec vue sur Seine
. Plateaux 100% en premier jour
. Hauteur libre entre faux-plafond et dalle :
- du RDC au R+4 : 2.70 m
. Hauteur sous-plafond : 2,70 m et
entresol : 2,50 m
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible au plafond
. Terrasse panoramique
. Espace de restauration à disposition des
occupants au dernier étage, vue sur la Seine.
. Espaces d'archives et réserves à l'entresol
. Parkings, local vélo et local poubelles :
- rez de quai
. Crèche dans l'immeuble

. Les lots du 1er et 2ème étage sont divisibles comme suit : A 104m² / B 107 m² / C 71 m² / D 67 m² / E 161 m²

. La performance thermique du bâtiment
répondra à la réglementation RT 2012
. Etat : Neuf

DPE :

94600 CHOISY LE ROI

. RER C Choisy à 300 m
. Routes : A86 et N7, D60A, D124, D86, D125
. Pont et Quai de Choisy
. Aéroport d'Orly à 11 minutes

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
11er étageBureaux137ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
1Sous-solParkings0ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 137 m²

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François BUGNON

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