Location bureau CACHAN - 3 648 m²

REFLEX, 191 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94230 CACHAN Voir sur Street View
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Bureau Location 94230 CACHAN 191 AVENUE ARISTIDE BRIAND
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 648 m²
Divisibilité min. 159 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2024

A louer à Cachan, plateaux de bureaux rénovés, climatisés et flexibles d'aménagement adaptés à vos besoins, dans l'immeuble sécurisé REFLEX offrant des services de qualité. Cette offre bénéficie de place de parking en sous-sol.

A louer à Cachan, plateaux de bureaux rénovés, climatisés et flexibles d'aménagement adaptés à vos besoins, dans l'immeuble sécurisé REFLEX offrant des services de qualité. Cette offre bénéficie de place de parking en sous-sol.

Aménagements

PRESTATIONS:

. Immeuble labélisé BREEAM Very Good
. Hall d'accueil avec hôtesse
. Gardiennage nuit et weekend
. Contrôle d'accès
. Quatre ascenseurs
. Vidéo surveillance
. Parties communes rénovées
. Restaurant inter entreprise
. Espace vert paysagé
. Hall d'accueil valorisant
. Salles de réunion mutualisées en RDJ
. Auditorium pour 100 personnes

. Plateaux de bureaux rénovés
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Auditorium
  • Salle de réunion
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TOUR NORD6ème étageBureaux159Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR NORD6ème étageBureaux173Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR NORD5ème étageBureaux400Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR NORD4ème étageBureaux463Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR NORD3ème étageBureaux630Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 825   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
TOUR SUD6ème étageBureaux332Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR SUD5ème étageBureaux401Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR SUD4ème étageBureaux462Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR SUD3ème étageBureaux628Immédiate180 €/m²/an HT HC78 €/HT/m²/an
TOUR SUDSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 823   
Total général : 3648 m²

Localisation

REFLEX, 191 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94230 CACHAN
PLACE DE LA RESISTANCE-CHARLES (197, 297), CITE JARDINS - PIERRE CURIE (V5), CITE JARDINS (297, 391)
Bagneux (B) à 500 mètres
D920, A86, bd périphérique "Porte d'Orléans"

Energies

DPE : G

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CACHAN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 648 m²
Divisibilité min. 159 m²
180 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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