Location bureau ARCUEIL - 544 m²

LE BAUDRAN, 21-37 RUE DE STALINGRAD 94110 ARCUEIL Voir sur Street View
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Bureau Location 94110 ARCUEIL 21-37 RUE DE STALINGRAD
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
544 m²
Divisibilité min. 260 m²
180 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2024

CBRE vous propose à la location sur la commune d'Arcueil une surface de bureau en 1er étage d'environ 580m² divisible à partir de 260m² . Les locaux sont situés au pied du RER B (Arcueil Laplace). Le plateau est en très bon état avec un cloisonnement efficace. Très bon rapport/qualité Prix . Informations complémentaire: La surface se situe dans un ensemble immobilier ayant un restaurant inter-entreprises.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Fibre internet
. Entrée indépendante

PRESTATIONS SURFACES :
. Sanitaire en partie commune si division du plateau
. Prise RJ45
. Cuisine
. Double exposition
. Faux plafond / Sol moquette
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux544Immédiate180 €/HT/HC/m²/an52 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 544   

Localisation

LE BAUDRAN, 21-37 RUE DE STALINGRAD 94110 ARCUEIL
HENRI BARBUSSE (V3, V6), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (323), LAPLACE RER (57, TIM), CHAPERON VERT. (V7)
Laplace (B, D)
D920, A6, Porte d'Orléans, bd périphérique

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
544 m²
Divisibilité min. 260 m²
180 € /HT/HC/m²/an
Pierre CHOISY

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