Location bureau IVRY SUR SEINE - 2 816 m²

94200 IVRY SUR SEINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 816 m²
Divisibilité min. 233 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

Bureaux à louer - IVRY SUR SEINE – CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux, dans un immeuble à l'architecture contemporaine, au cœur d'un territoire d'innovation à Ivry s/ Seine. Métro 7 « Porte d’Ivry ».

Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs, l’offre se trouve aux portes de Paris, à proximité de toutes commodités, des transports en communs et du boulevard périphérique.

Aménagements

. Immeuble de service R+9
. Réglementation Code du travail
. Surfaces rationnelles et lumineuses
. Hall d’accueil
. Contrôle d'accès / Sécurité
. Gardien / Alarme
. Câblage / Fibre optique
. Eclairage LED
. Accès PMR / Ascenseur
. Climatisation
. Cloisonnement
. Espace conciergerie
. Terrasse aménagée et accessible
. Salle de réunion mutualisée
. Espace de co-working
. Cuisine
. Espace cafétéria / détente / gaming

. Places de parkings en sous sol
. Stationnements pour véhicule électrique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • PMR
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A9ème étageBureaux395Immédiate250 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A9ème étageBureaux233Après accord250 €/m²/an HT HC50 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux315Immédiate250 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux348Immédiate250 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux314Immédiate250 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux978Immédiate250 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux233Immédiate250 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 816   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total général : 2816 m²

Localisation

94200 IVRY SUR SEINE
MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY (27), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27), CLAUDE REGAUD (83)
Porte d'Ivry (7)
PORTE D'IVRY (T3, T3a)

Energies

DPE : C

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 816 m²
Divisibilité min. 233 m²
250 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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