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        Location bureau FONTENAY SOUS BOIS - 3 461 m²

        LES PERIGARES, 201 RUE CARNOT 94120 FONTENAY SOUS BOIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 94120 FONTENAY SOUS BOIS 201 RUE CARNOT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 461 m²
        Divisibilité min. 341 m²
        220 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Bureaux à louer - Fontenay sous Bois - Immeuble de bureaux présentant de belles prestations au coeur du Pôle tertaire de Fontenay Sous Bois et à proximité du RER A.

        Val de Fontenay profite d’une accessibilité remarquable, connectée aux 3 plus gros hubs de transports parisiens : Gare du Nord, Saint-Lazare et Châtelet. La gare RER est intégrée au coeur des projets du Grand Paris avec l’arrivée des lignes 1 et 15 du métro et la ligne T1 du tramway. Au coeur du développement du Grand Paris, Val de Fontenay est le 1er centre d’affaires tertiaire de l’est parisien. La ville se présente comme durable, proposant de multiples opportunités, où bureaux cohabitent avec commerces et logements. Goûtez vous aussi à cette effervescence !

        Aménagements

        . Rénovation des locaux libérés
        . Beaux plateaux rénovés
        . Rénovation du Hall
        . Accueil
        . Surveillance sur site
        . Bureaux paysagés
        . Contrôle d'accès extérieur et intérieur
        . Faux-plafond
        . Ascenseurs
        . Capacitaire : 60 / étage

        . Assurance : 0,55 €/m² an
        . Taxe Parkings : 0,95 €/m²/an
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        LE FONTENAY CARNOTPERIGARD A4ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        PERIGARE B6ème étageBureaux341Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        PERIGARE B5ème étageBureaux892Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        PERIGARE B4ème étageBureaux880Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        PERIGARE BRez-de-chausséeBureaux452Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        PERIGARE BRez-de-dalleBureaux451Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        PERIGARE BSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
        PERIGARE B1er Sous-solBureaux445Immédiate220 €/m²/an HT HC48 €/m²/an HT
        Total bâtiment  3 461   
        Total général : 3461,2 m²

        Localisation

        LES PERIGARES, 201 RUE CARNOT 94120 FONTENAY SOUS BOIS
        RER (A) : Val de Fontenay
        Bus (122) : Val de Fontenay RER
        Autoroute (A86) : Sortie "Fontenay -sous-Bois"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : E

        Informations sur le Marché

        Loyer : 220 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer FONTENAY SOUS BOIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        230 €/m² HT HC par an
        300 €/m² HT HC par an
        Rénové
        160 €/m² HT HC par an
        210 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        207
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        3 461 m²
        Divisibilité min. 341 m²
        220 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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