Location bureau BOULOGNE BILLANCOURT - 24 990 m²

CAMPUS, 48 QUAI DU POINT DU JOUR 92100 BOULOGNE BILLANCOURT Voir sur Street View
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Bureau Location 92100 BOULOGNE BILLANCOURT 48 QUAI DU POINT DU JOUR
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
24 990 m²
Divisibilité min. 1 400 m²
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

Situé au cœur du croissant Ouest parisien, l'immeuble Campus se trouve dans un cadre exceptionnel, à proximité de la Seine, au sein d'un pôle tertiaire de premier plan. S'étendant sur un terrain d'un hectare, Campus propose une expérience immersive tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les occupants peuvent profiter de tables d'hôtes connectées, de mobilier de jardin ou se détendre dans un véritable "Diner Américain". L'immeuble Campus est conçu par l'illustre architecte contemporain Christian de Portzamparc.

Aménagements

Architecte d'intérieur : Elizabeth de Portzamparc
L'immeuble fera l'objet d'une lourde rénovation, et pourra être divisible en deux ou trois, centre d'affaires envisagé.

Sur la rive, deux bâtiments sont placés à 10 mètres de hauteur, sur des structures métalliques et leurs architectures de verre et de métal préservent la transparence vers la Seine. On perçoit ainsi la végétation de l’île en regardant depuis le cœur du site mais aussi depuis les bureaux.

Sur le côté du boulevard prend place l’entrée principale. Elle ouvre sur le jardin côté Seine et permet de voir l’Ile Saint-Germain au travers de fines colonnes.

Les formes des bâtiments épousent la forme très spécifique du site, et en tirent leur force. Deux strates se superposent, béton et métal, à la hauteur des vides ouverts sous les bâtiments sur Seine.

Divisions possibles :
Bat A+B : 8 433 m²
Bat C : 12 322 m²
Bat D/E/F : 9 285 m²

. Etat : Rénové

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A7ème étageBureaux759Immédiate550 €/m²/an HT HC
A6ème étageBureaux760Immédiate550 €/m²/an HT HC
A5ème étageBureaux760Immédiate550 €/m²/an HT HC
A4ème étageBureaux761Immédiate550 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux757Immédiate550 €/m²/an HT HC
AParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 797  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B7ème étageBureaux703Immédiate550 €/m²/an HT HC
B6ème étageBureaux724Immédiate550 €/m²/an HT HC
B5ème étageBureaux710Immédiate550 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux708Immédiate550 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux690Immédiate550 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux668Immédiate550 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux434Immédiate550 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 637  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C5ème étageBureaux1 851Immédiate550 €/m²/an HT HC
C4ème étageBureaux1 650Immédiate550 €/m²/an HT HC
C2ème étageBureaux1 947Immédiate550 €/m²/an HT HC
C1er étageBureaux1 823Immédiate550 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  7 271  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D/E/F7ème étageBureaux1 177Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F6ème étageBureaux1 199Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F5ème étageBureaux1 199Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F4ème étageBureaux1 198Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F3ème étageBureaux1 194Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F2ème étageBureaux652Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/F1er étageBureaux1 277Immédiate550 €/m²/an HT HC
D/E/FRez-de-chausséeBureaux1 389Immédiate550 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  9 285  
Total général : 24990 m²

Localisation

CAMPUS, 48 QUAI DU POINT DU JOUR 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Issy Val de Seine (C)
Issy Val de Seine (T2)
Porte de Saint Cloud ou Marcel Sembat (9)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer BOULOGNE BILLANCOURT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
390 €/m² HT HC par an
550 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
490 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
392
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
24 990 m²
Divisibilité min. 1 400 m²
550 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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