Location bureau PANTIN - 5 371 m²

LA GALERIE, 5 RUE REGNAULT 93500 PANTIN Voir sur Street View
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Bureau Location 93500 PANTIN 5 RUE REGNAULT
Mai 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 371 m²
Non divisible
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Description

Annonce mise à jour le 17/11/2023

A proximité directe du métro ligne 5 "Eglise de Pantin", et du Canal de l'Ourcq, CBRE vous propose à la location un lieu unique chargé d'histoires "La Galerie". Ce Site classé Bâtiment remarquable est en cours de restructuration, signé Ory Architecture. Ensemble tertiaire de 5 346 m² SUBL, nombreuses labellisations. Espaces extérieurs. ERP 2 : capacitaire de 900 personnes . Socle serviciel. Local vélo et parkings.

De la porte d’Aubervilliers à la porte des Lilas des leaders du luxe, de l’industrie, des biotechnologies, des médias, de la communication et des services ainsi que des structures étatiques s’implantent de part et d’autre du boulevard périphérique, sensibles aux atouts du secteur.

Pantin est intégré au projet Est Ensemble, un des douze établissements publics territoriaux de la Métropole du Grand Paris. La ville s’inscrit ainsi dans une logique pro-active en termes d’aménagement et de transports pour mieux se préparer aux nouveaux défis de la région capitale.

Aménagements

. Immeuble indépendant catégorie 2
. Ascenseur
. Atrium de 500 m² sous Verrière
. Espace Wellness, Cuisine connectée
. Capacitaire de 900 personnes
. Terrrasse de 171 m² au 2ème étage
. Rooftops de 80 m²
. Local vélo de 76 places
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
3ème étageBureaux397Mai 2024
2ème étageBureaux500Mai 2024
1er étageBureaux1 582Mai 2024
Entre-solBureaux1 279Mai 2024
Rez-de-chausséeBureaux1 308Mai 2024
1er Sous-solParkingsMai 2024
Cellule 1Rez-de-chausséeCommerce195Mai 2024
Cellule 1R1Commerce27Mai 2024
Cellule 2Rez-de-chausséeCommerce59Mai 2024
Rooftop4ème étageJardin24Mai 2024
Total bâtiment  5 371 

Localisation

LA GALERIE, 5 RUE REGNAULT 93500 PANTIN
Eglise de Pantin (5)
MONTIGNY - MAISON DE RETRAITE (249, 330), CANDALE-STADE DE LA SEIGNEURIE (61)
(N3)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PANTIN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
250 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
207
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 371 m²
Non divisible
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Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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