Location bureau ST OUEN - 1 844 m²

93400 ST OUEN
Planifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN
Immédiate

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 844 m²
Divisibilité min. 782 m²
345 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

BUREAUX A LOUER - ST OUEN - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux au 4ème étage d'un immeuble “FULL SERVICES”, situé au pied des transports en commun (RER C/ Ligne 14/ Ligne 13/ T3b). Accessible à ST LAZARE en moins de 10 minutes. Réelle alternative économique aux loyers Parisiens.

Aménagements

. Immeuble certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil accessible par deux entrées
. Patio paysagé de 350 m²
. Hôtesse d'accueil
. PC sécurité
. Conciergerie
. Building manager
. RIE
. Cafétéria
. Salle de fitness
. Plateaux lumineux et flexibles
. 2 aires de livraisons
. Une hauteur libre de 2.70 m
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Climatisation par ventilo-convecteur
. GTB
. Une batterie de 6 ascenseurs
. 2 montes charges

. Les charges comprennent les services suivants : sécurité, gardiennage, Accueil, Entretien, Réparations, Fluides, Frais de Fonctionnement, Honoraires de Gestion, Assurance & Service Fitness)

. RIE : non compris dans le budget de charges de l’immeuble

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison
  • Faux plancher
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Bd Victor Hugo4ème étageBureaux782Immédiate345 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Rue Emmy Noether4ème étageBureaux1 062Immédiate345 €/m²/an HT HC83 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 844   

Localisation

93400 ST OUEN
Saint-Ouen (14) - Gabribaldi (13)
St-Ouen (C)
VICTOR HUGO - SANZILLON (173, 174, 274, 341), GEORGES BOISSEAU (TUVIM)
Epinettes - Pouchet (T3b)
Boulevard Périphérique Porte de St Ouen

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 345 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 844 m²
Divisibilité min. 782 m²
345 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

Votre contact

Mickaël ABECASSIS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...