Location bureau ROUEN - 226 m²

Description

Annonce mise à jour le 31/08/2026

Dans un immeuble en pleine propriété, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 226 m², divisibles et comprenant :

- Au 1er étage (119 m²) : une entrée, 4 bureaux donnant sur rue dont une grande pièce centrale, un local d'archives avec point d'eau et un sanitaire.

- Au 2ème étage (107 m²) : une entrée, 3 bureaux donnant sur rue, une grande pièce centrale aménagée en salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.

* Les 2 étages communiquent via un escalier privatif.
* Chauffage individuel au gaz.

Au dernier étage (4ème), une petite zone d'archivage sous combles d'environ 15 m² (non comptabilisée dans la surface).

2 places de parking en enfilade au rez-de-chaussée.

Loyer annuel : 170 Euros HC/m² (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte par huissier : 1 500 Euros HT à la charge du preneur.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 ROUEN

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Energies

DPE : B

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