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        Location bureau NOISY LE GRAND - 4 993 m²

        Localisation93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
        Disponibilité Immédiate
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/10/2025

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - CBRE vous propose à la location un bel Immeuble de bureaux se composant de spacieux plateaux rénovés, situé au pied de la station de RER A « Noisy-Le-Grand – Mont d’EST ».

        Les futurs utilisateurs pourront bénéficier d’un large panel de services qui seront, eux aussi, entièrement remis au goût du jour. Ces services comprendront : un Restaurant Inter Entreprise, une cafétéria, une terrasse, une salle de sport, un terrain de squash, ainsi qu’un auditorium.

        Aménagements

        . Parties communes rénovées
        . Climatisation
        . Maintenance technique
        . Auditorium de 120 places
        . RIE rénové de 1 700m²
        . Cafétéria
        . Work café
        . Salles de réunion partagés
        . Terrasses
        . Salle de sport et court de squash
        . Auditorium de 150 places
        . Terrain de squash
        . Salle de réunions mutualisées
        . Accès livraison
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Accès livraison
        • Salle de réunion
        • Cafétéria / cuisine
        • Auditorium
        • Restaurant / RIE
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Aile Nord7ème étageBureaux356Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
        Aile Nord7ème étageBureaux537Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile Nord6ème étageBureaux570Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile Nord6ème étageBureaux355Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile Nord2ème étageBureaux957Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile Nord1er étageBureaux1 576Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile NordRez-de-chausséeBureaux643Immédiate150 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
        Aile NordParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC330 €/U/an HT
        Total bâtiment  4 993   

        Localisation

        Localisation
        93160 NOISY LE GRAND
        Facilités
        NOISY-LE-GRAND-MONT D'EST RER (206, 207), NOISY-LE-GRAND - MONT D'EST R (120, 303, 306, 310, 320)

        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 150 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Noisy-Le-Grand

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        162
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        4 993 m²
        Divisibilité min. 355 m²
        150 € /m²/an HT HC
         
        4 993 m²
        Divisibilité min. 355 m²
        150 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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