Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 720 m²

LE CESAREE I / LE CESAREE II, 60-62 RUE DU LANDY 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 60-62 RUE DU LANDY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
720 m²
Divisibilité min. 120 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/04/2024

Bureaux à louer – La Plaine St Denis - CBRE vous propose dans un quartier dynamique, plusieurs plateaux de bureaux rénovés d’une superficie totale de 840 € divisibles à partir de 120 m², dans un immeuble de standing.

L’offre est idéalement située à proximité de toutes commodités. Accès facilité via les transports en commun, RER B « La Plaine – Stade de France » à 5 minutes à pied, et via les principaux axes routiers alentours.

Aménagements

. Bâtiment indépendant ERP3
. Accueil
. Gardien
. Ascenseur
. Climatisation
. Cloisonnement
. Faux plafond
. Chauffage
. Câblage informatique RJ45 (type 5)
. Vidéosurveillance
. Petite cafétéria disponible pour l'ensemble des locataires.
. Accès possible par le 47 rue Cristino Garcia

. 20 parkings intérieurs à 1 200€/U/an HT HC
. 3 parkings extérieurs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux240Après accord220 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A sud1061er étageBureaux120Après accord220 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
A sud92ème étageBureaux240Après accord220 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
A sud941er étageBureaux120Après accord220 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
Total bâtiment   480   
Total général : 480 m²

Localisation

LE CESAREE I / LE CESAREE II, 60-62 RUE DU LANDY 93210 LA PLAINE ST DENIS
RER (B) : La Plaine - Stade de France
RER (D) : Stade de France - St Denis
Bus (153-353) : Landy - Pont de Soissons
Autoroute (A1-A86)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
720 m²
Divisibilité min. 120 m²
220 € /m²/an HT HC
Esther CAPPELLE

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