Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 1 630 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 05/06/2026

BUREAUX À LOUER - LA PLAINE SAINT-DENIS - CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise, vous propose au cœur d’un quartier dynamique, un immeuble de bureaux ERP entièrement rénové sur 4 niveaux à deux pas du RER B - La Plaine Stade-de-France. Les plateaux sont cloisonnés, lumineux et fonctionnels, divisibles à partir de 389 m². Une opportunité rare à saisir rapidement ! D’autres locaux sont disponibles sur le secteur.

Aménagements

. Bâtiment indépendant ERP3
. Accueil
. Gardien
. Ascenseur
. Climatisation
. Cloisonnement
. Faux plafond
. Chauffage
. Câblage informatique RJ45 (type 5)
. Vidéosurveillance
. Petite cafétéria disponible pour l'ensemble des locataires.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ERP
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C3ème étageBureaux453Immédiate250 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
C2ème étageBureaux398Immédiate250 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux389Immédiate250 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux390Immédiate250 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
CSous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 630   

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
RER (B) : La Plaine - Stade de France
RER (D) : Stade de France - St Denis
Bus (153-353) : Landy - Pont de Soissons
Autoroute (A1-A86)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 630 m²
Divisibilité min. 389 m²
250 € /m²/an HT HC
 
1 630 m²
Divisibilité min. 389 m²
250 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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