Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 2 545 m²

93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 545 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2024

BUREAUX A LOUER - LA PLAINE SAINT DENIS - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose au sein du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers, un projet de restructuration idéal pour une école. Le campus offre des espaces verts, plans d'eau et aires de détentes de hautes qualités.

Au coeur du parc tertiaire de référence du Nord-Est parisien, à proximité immédiate du Métro Ligne 12 "Front populaire", ancienne zone des Magasins Généraux. Nombreuses sociétés renommées (Chanel, Endemol, Cofely GDF Suez, Veolia, La Poste...). Centre commercial Le Millénaire (140 commerces et restaurants) au pied du site. Proximité avec le boulevard périphérique et les axes autoroutiers.

Aménagements

. Immeule ERP R catégorie 3
. Capacitaire : 680 (650 étudiant et 30 personnels)

. Possibilité de louer des parkings dans le bâtiment 132 situé en face : 500€/U/an HT HC
. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux863Immédiate180 €/m²/an HT HC41 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux871Immédiate180 €/m²/an HT HC41 €/m²/an HT
1362ème étageBureaux811Immédiate180 €/m²/an HT HC41 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 734   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1362ème étageBureaux811Immédiate180 €/m²/an HT HC41 €/m²/an HT
Total général : 1734 m²

Localisation

93210 LA PLAINE ST DENIS
PROUDHON (153, 302), FRONT POPULAIRE-PROUDHON (139, 239, 512), GARDINOUX (239)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
Front Populaire (12)
La Plaine-Stade-de-France (B)
COLETTE BESSON (T3b)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 545 m²
Non divisible
180 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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