Location bureau IVRY SUR SEINE - 3 292 m²

94200 IVRY SUR SEINE
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Bureau Location 94200 IVRY SUR SEINE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 292 m²
Divisibilité min. 70 m²
220 € /m²/an/HT/HC

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2024

Ivry-sur-Seine – CBRE vous propose à la location un ensemble immobilier industriel restructuré à usage de bureaux, se composant de deux immeubles indépendants. Situation géographique idéale à proximité du Métro et du RER.

Les locaux disposent de beaux volumes, de terrasses et de verrières.
Les futurs utilisateurs trouveront à proximité immédiate des bureaux de nombreux points de restauration.

Aménagements

Finitions des bureaux
• Toiture végétalisée :
• Moquette
• Faux plafond

Chauffage / Climatisation
• Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs
• Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air

Réseaux
• Fibre optique

Espaces Extérieurs
• Site clos, contrôle d’accès sur portails.
• Clôtures à barreaux métalliques.
• Voirie lourde
• Espaces verts
• Éclairage extérieur :

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ABRez-de-chausséeBureaux70Après accord220 €/m²/an HT HC
ABRez-de-chausséeActivités1 049Après accord160 €/m²/an HT HC
ABSous-solParkingsAprès accord1 000 €/place/an HT HC
ABParkingsAprès accord1 000 €/place/an HT HC
ABA-B2ème étageBureaux1 060Après accord220 €/m²/an/HT/HC
ABA-B1er étageBureaux1 113Après accord220 €/m²/an/HT/HC
Total bâtiment   3 292  

Localisation

94200 IVRY SUR SEINE
Boulevard Périphérique : Porte d'Ivry
A4-A6-A86
Ligne 7 : Pierre et Marie Curie
LOUIS BERTRAND (132)
Ivry sur Seine (C)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an/HT/HC

Prix des Bureaux à louer IVRY SUR SEINE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
230 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
Rénové
150 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
135 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
203
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 292 m²
Divisibilité min. 70 m²
220 € /m²/an/HT/HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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