Location bureau GENNEVILLIERS - 5 166 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 166 m²
Divisibilité min. 708 m²
205 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2024

Bureaux à louer - Gennevilliers – Dans le nouvel écoquartier Chandon République, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux neuves à la location, divisibles à partir de 432 m², dans un immeuble de référence situé au pied du métro L13 Gabriel Peri et bénéficiant d’un large panel de services.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

- ERP possible
- Accueil + Happyness Manager sur site
(8h30-12h30/13h30-16h30)
- RIE et Cafétéria (La Plage, Mamie Cocotte,
The Cafet)
- Conciergerie (9h-14h30)
- Crèche (en fonction des disponibilités,
8h-19h)
- Fitness (cours, vestiaires, douche et casiers)
- Salle Gaming (jeux d’arcades, baby-foot...)
- PC Sécurité, vidéosurveillance et contrôles
d’accès
- Terrasses et jardins
- 2 aires de livraison aménagées
- Accessibilité PMR
- Certifications HQE et BREEAM
- Gestion Technique du Bâtiment
- Service navette / voitures en autopartage
à la demande du prospect
- 40 places 2 roues : 300€/m²/an HT HC

PRESTATIONS SURFACES :

- Climatisation réversible poutres froides
- Faux plancher
- Faux plafond
- Blocs sanitaires en parties privatives
- Plateaux situés en 1er jour
- Hauteur libre sous plafond : 2,70m
- Capacitaire : 1/10 m²
- Primes d’assurances et honoraires de
gestion technique inclus dans les charges

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • PMR
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. GARDEN5ème étageBureaux908Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN2ème étageBureaux1 824Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
BAT. GARDEN1er étageBureaux835Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN1er étageBureaux891Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDENRez-de-chausséeBureaux708Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDENSous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment  5 166   

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
BASLY (235), REPUBLIQUE (340)

Gabriel-Péri (13)

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
159
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 166 m²
Divisibilité min. 708 m²
205 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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