Location bureau GENNEVILLIERS - 6 275 m²

92230 GENNEVILLIERS
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 275 m²
Divisibilité min. 650 m²
205 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

Bureaux à louer - Gennevilliers – Dans le nouvel écoquartier Chandon République, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux neuves à la location, divisibles à partir de 432 m², dans un immeuble de référence situé au pied du métro L13 Gabriel Peri et bénéficiant d’un large panel de services.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. ERP possible
. Accueil + Happyness Manager sur site
(8h30-12h30/13h30-16h30)
. RIE et Cafétéria (La Plage, Mamie Cocotte,
The Cafet)
. Conciergerie (9h-14h30)
. Crèche (en fonction des disponibilités,
8h-19h)
. Fitness (cours, vestiaires, douche et casiers)
. Salle Gaming (jeux d’arcades, baby-foot...)
. PC Sécurité, vidéosurveillance et contrôles d’accès
. Terrasses et jardins
. 2 aires de livraison aménagées
. Accessibilité PMR
. Certifications HQE et BREEAM
. Gestion Technique du Bâtiment
. Service navette / voitures en autopartage
à la demande du prospect

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation réversible poutres froides
. Faux plancher
. Faux plafond
. Blocs sanitaires en parties privatives
. Plateaux situés en 1er jour
. Hauteur libre sous plafond : 2,70m
. Capacitaire : 1/10 m²
. Primes d’assurances et honoraires de
gestion technique inclus dans les charges

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • PMR
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Terrasses /Rooftop
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. GARDEN5ème étageBureaux908Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN2ème étageBureaux905Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN2ème étageBureaux919Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
BAT. GARDEN1er étageBureaux835Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN1er étageBureaux891Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
BAT. GARDEN1er Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
BAT. GARDEN2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
Total bâtiment  4 458   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT. PATIO2ème étageBureaux650Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
BAT. PATIO2ème étageBureaux1 167Immédiate205 €/m²/an HT HC59 €/HT/m²/an
BAT. PATIO2 roues2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
BAT. PATIOAutos2ème Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/place/an HT HC
Total bâtiment   1 817   
Total général : 6275 m²

Localisation

92230 GENNEVILLIERS
BASLY (235), REPUBLIQUE (340)

Gabriel-Péri (13)

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 205 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
154
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 275 m²
Divisibilité min. 650 m²
205 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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